Kif tiċċara jekk intx lest li ssir darha
Tkun taf jekk inti tistax taffordja jew le?
Tinkwetax. Hawn deskrizzjoni.
L-ewwel pass fil-proċess huwa li nħarsu lejn l-ispejjeż kurrenti tiegħek.
Inti fid-Dejn?
Għandek xi dejn ta 'interess kbir, bħal dejn ta' karta ta 'kreditu?
(Permezz ta '"interess kbir", qed nirreferi għad-dejn b'rata ta' imgħax li tkun 'il fuq minn 8 fil-mija.)
Jekk iva, int mhux lest li tixtri dar s'issa. Iffoka fuq il- ħlas lura tal-karti tal-kreditu tiegħek qabel tibda shopping għal dar.
Għaliex? L-ipoteka tiegħek mhix l-unika kont li tħallas. Meta tkun sid ta 'dar, int responsabbli biex tħallas l- ispejjeż ta' manutenzjoni u tiswija.
Int wisq probabbli li trid tiżżejja u tforni d-dar tiegħek, li se żżid l-ispejjeż tiegħek. Ikollok bżonn tħallas għall-ispezzjonijiet u l-għeluq ta 'l-ispejjeż, li wħud minnhom joħorġu mill-but.
Sakemm ma tasalx self tal-Veteran (VA), ikollok bżonn tagħmel ħlas parzjali fuq dar ukoll.
Fil-qosor, ix-xiri ta 'dar hija għalja. Jekk int fid-dejn, m'għandekx il-kapaċità li tagħmel dawn il-ħlasijiet kollha.
Aħseb dwar il-kera bħala l-prezz tal-paċenzja, biex tipparfraċi l-aħjar awtur ta 'l-awtur Dave Ramsey. Iffoka fuq il-konkwista tad-dejn tal-karta ta 'kreditu tiegħek qabel ma żżid aktar responsabbiltà finanzjarja mal-pjanċa tiegħek.
Għandek Tifdil ta 'Emerġenza?
Dejn ħielsa? Prosit.
Hawn il-mistoqsija li jmiss: għandek fond ta 'emerġenza ?
Żomm bejn tlieta u sitt xhur mill-ispejjeż bażiċi ta 'l-għajxien imwarrba f'kont ta' tfaddil li ma tmissx sakemm ma tiffaċċjax emerġenza vera (bħalma titlef ix-xogħol tiegħek).
Mhuwiex flus li tuża għal rigali ta 'btala. Huwa flus li tolqot meta l-karozza tiegħek tinqasam fl-istess ġimgħa li l-kont tal-isptar kbir huwa dovut.
Jekk ma jkollokx fond ta 'emerġenza, int wieħed roża skip bogħod minn diżastru finanzjarju totali.
Qed issejjel għall-Irtirar?
Sussegwentement, staqsi lilek innifsek jekk qed tfaddal b'mod adegwat għall-irtirar.
Jekk għandek pjan ta 'rtirar fuq il-post tax-xogħol, bħal 401k , għandek mill-inqas tikkontribwixxi biżżejjed biex tikseb il-logħba sħiħa ta' min iħaddem.
Jekk ma jkollokx pjan ta 'post tax-xogħol, tiftaħ IRA f'senserija bħal Vanguard u tikkontribwixxi mill-inqas 10 sa 15 fil-mija tal-paycheck tiegħek.
M'għandekx bżonn ta 'pakkett ta' benefiċċji ta 'min iħaddem biex tiftaħ IRA, u għalhekk ħafna nies li jaħdmu għal rashom, kif ukoll nies li jaħdmu f'impjiegi mingħajr benefiċċji, jagħżlu li jiftħu waħda.
Qabel tixtri dar, kun żgur li qed tfaddal mill-inqas 10 fil-mija - jew idealment 15 fil-mija - għall-irtirar.
Ħares lejn il-Baġit Tiegħek
Finalment, ladarba tkun għadda dawn il-passi, wasal iż-żmien li nħarsu lejn il-baġit tiegħek.
Tista 'taffordja l-ispiża tax-xiri ta' dar (jew in-negozju mid-dar attwali tiegħek)?
Bħala regola ġenerali, l-ispejjeż relatati mad-dar tiegħek (inklużi l-utilitajiet) m'għandhomx jaqbżu l- 35% tal-paga ġenerali tiegħek , skond il-baġit ta '5 kategoriji ta' Jean Chatzky.
Fi kliem ieħor, jekk taqla '$ 2,000 kull xahar, l-ispejjeż relatati mad-dar tiegħek għandhom jaslu għal mhux aktar minn $ 700. Jekk taqla '$ 4,000 fix-xahar, l-ispejjeż tad-dar tiegħek għandhom jaslu għal mhux aktar minn $ 1,400.
Ftakar li mhux biss ser tħallas għall- ispiża ta 'ipoteka (jew kera). Bħala dar, inti tħallas spejjeż addizzjonali bħal tiswijiet, manutenzjoni, u rinnovazzjonijiet.
Kun żgur li jkollok kamra wiggle biżżejjed fil-baġit tiegħek għal dan. Is-somma totali ta 'dawn l-ispejjeż relatati mad-dar kollha għandha tkun ta' mhux aktar minn $ 1 minn kull $ 3 li taqla '.
Ikollok bzonn il-bqija tal-flus tieghek ghal xiri iehor, bhal prodotti tal-merća, kif ukoll tfaddil.
Ix-xiri kollu neċessarju tiegħek - inkluż il-kera jew l-ipoteki tiegħek, l-utilitajiet, il-gażolina, il-prodotti tal-merċa, il-ħlasijiet tal-karozzi u l-primjums tal-assigurazzjoni - m'għandux jaqbeż 50 fil-mija tad-dħul tiegħek skont il-baġit ta 'Elizabeth Warren 50-30-20.
Dan il-pjan jgħid ukoll li għandek tiffranka mill-inqas 20 fil-mija tad-dħul tiegħek. Nirrakkomanda li titwarrab mill-inqas 10 sa 15 fil-mija f'kontijiet ta 'rtirar, u l-oħra 5 sa 10 fil-mija f'kont ta' tfaddil sakemm ikollok fond ta 'emerġenza adegwat.
Wara dan, poġġi l-bqija tal-5 sa 10 fil-mija fi fond ta 'tfaddil tal-kulleġġ, fond ta' tiswija tad-dar, joħolqu tfaddil għal oġġetti kbar tal-biljetti, jew jinvestu l-flus f'fond sempliċi u bi prezz baxx.