Ta 'l-affarijiet kollha ta' l-influwenza tal-punteġġ tal-kreditu tiegħek, inti tista 'ma taħsibx li għandha sehem fil-proċess tal-kiri, iżda tagħmel, b'mod maġġuri. Xi proprjetarji jistgħu jiċħdu l-applikazzjoni tal-kiri tiegħek jekk għandek kreditu ċċekkjat, anke jekk ikollok storja ta 'kiri bla tbatija u salarju mdaqqas. Oħrajn jistgħu biss jiċċekkjaw il-kreditu tiegħek biex tara jekk għandekx żgumbrament preċedenti jew tbajja oħra relatati mal-kiri fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek.
Jekk int inkwetat li storja ta 'kreditu ħażin iżżommok milli ssib post fejn tgħix, hemm għażliet oħra.
1. Kun af X'hemm Fuq Rapport tal-Kreditu Tiegħek
Iċċekkja r-rapport tal-kreditu tiegħek qabel ma tibda l-kaċċa ta 'appartamenti sabiex tkun taf x'hemm fl-istorja tal-kreditu tiegħek. Int għandek rapporti ta 'kreditu mat-tliet uffiċċji ewlenin ta' kreditu u għandek tivverifika t-tliet rapporti tal-kreditu tiegħek peress li sid il-kera jista 'jivverifika lil xi ħadd minnhom. Jekk tidentifika xi informazzjoni mhux eżatta, issa huwa l-waqt li tuża l - proċess ta ' tilwim tar-rapport tal - kreditu biex jitneħħew l-iżbalji. L-inqas informazzjoni negattiva li għandek fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek, iktar ikollok iċ-ċans li jkollok approvat għal appartament.
Bħala minimu, għandek tiċċekkja r-rapport tal-kreditu tiegħek sabiex tkun konxju ta 'dak li sid il-kera se tara meta jivverifika l-kreditu tiegħek. Ma tridx xi sorpriżi.
2. Fittex Kiri li ma Tiċċekkjax Kreditu
L-aħjar mod biex jiksbu appartament meta jkollok kreditu ħażin huwa li ssib sid li ma jagħmilx kontrolli ta 'kreditu.
Tipikament, kumplessi ta 'appartamenti huma proprjetà ta' kumpaniji kbar tal-ġestjoni tal-proprjetà li jeħtieġu verifika ta ' kreditu fuq l-applikazzjonijiet kollha. Dawn it-tipi ta 'appartamenti x'aktarx li jduruk jekk għandek kreditu ħażin. Minflok, jimmira għal proprjetajiet propjetà ta 'sidien individwali li ħafna drabi ma jivverifikawx kreditu jew li jistgħu jkunu aktar lesti li jieħdu riskju fuq inkwilin li m'għandux l-aħjar storja ta' kreditu iżda għandu storja ta 'kiri tajba u dħul sod.
Hawnhekk hawn ftit postijiet biex isibu kiri.
Iċċekkja Craigslist.org, lista kklassifikata onlajn. Fis-sezzjoni tad-djar ta 'Craiglist, sidien ta' appartamenti jirreklamaw kirjiet (appartamenti, condos, townhouses u djar) li għandhom disponibbli. Kun żgur li qed tfittex fil-belt tiegħek. Snin ilu, ftit kumplessi ta 'appartamenti li huma proprjetà ta' ġestjoni elenkati hawnhekk kienu kera u kien aktar faċli li ssib sidien individwali. Issa ssib it-tipi kollha ta 'kirjiet fit-taħlita. Sidien għadhom jirreklamaw hawn, iżda inti ser ikollok ffiltrati permezz ta 'lottijiet ta' listi biex isibuhom.
Is-sezzjoni kklassifikata tal-gazzetta lokali tiegħek (jew dik taż-żona li int interessat li timxi lejn) hija post ieħor fejn il-proprjetarji jirreklamaw għall-kirjiet. Il-karta tal-Ħadd is-soltu għandha l-aktar reklami. Ħafna gazzetti jkollhom ir-reklami kklassifikati tagħhom elenkati onlajn, ukoll, sabiex tesplora din l-għażla jekk tkun qed toħroġ mill-belt.
Iċċekkja ma 'aġenti tal-proprjetà immobbli fl-inħawi tiegħek biex issib appartament, townhouse, condo jew dar għall-kera. Bosta sidien ta 'djar, speċjalment dawk li jgħixu barra mill-bliet, jużaw aġenti tal-proprjetà biex jikru djarhom.
Scout il -lokal li trid timxi . Is-sid ta 'l-dar jista' jikri djarhom u jista 'jirreklama biss b'sinjal fit-tarzna jew bil-fomm.
Immexxu l-viċinat li qed ifittxu sinjali "Għall-Kera" u staqsi lill-ħbieb u lill-membri tal-familja jekk ikunu jafu lil xi ħadd li jista 'jikri d-dar tagħhom.
Tista 'tħoss sidien ta' l-art biex insemmu jekk jagħmlu kontroll ta 'kreditu. Kif tistaqsi dwar appartament, staqsi lil sid il-kera liema kriterji jintużaw biex japprova kerrejja għall-kiri. Jekk verifika ta 'kreditu mhijiex waħda minnhom, allura għandek inqas ħaġa waħda li trid tinkwieta dwarha. Madankollu, jekk ikun hemm kontroll ta 'kreditu involut, għandek xi għażliet addizzjonali biex tikseb approvat.
3. Tkun Rakkomandata
Li jkollok xi ħadd biex tidħol responsabbli għar-responsabbiltà finanzjarja tiegħek tista 'tgħin biex tnaqqas l-effett ta' dħul negattiv fir- rapport tal - kreditu tiegħek. In-nies ta 'kuntatt li magħhom ikollok relazzjoni finanzjarja - is-sidien ta' qabel, il-bank tiegħek, min iħaddem kurrenti / preċedenti - u jitolbu ittra ta 'referenza.
Int aktar probabbli li tiġi miċħud jekk għandek bilanċi dovuti mhux imħallsa fil-passat, speċjalment għal sidien oħra jew kumpaniji ta 'utilità. Jekk għandek kontijiet dovuti fil-passat fir- rapport tal - kreditu tiegħek, tħallashom u tikseb in-negozju li tikteb ittra jew tistampa dikjarazzjoni li turi li l-kont tħallas kollu.
Irduffja n-negattività tar-rapport tal-kreditu tiegħek b'ittra li tispjega s-sitwazzjoni li kkawżat il-problemi finanzjarji tiegħek biex tipperswadi lis-sid li jikri lilek. Id-divorzju, il -kontijiet mediċi u t-telf tax-xogħol huma sitwazzjonijiet komuni li jwasslu għal kreditu ħażin. Kun żgur li l-ittra tiegħek tiddeskrivi kif ħadt it-tindif tal-finanzi tiegħek u għaliex tista 'tieħu ħsieb kiri.
Oqgħod attent dwar is-sitwazzjonijiet fejn tuża ittri ta 'rakkomandazzjoni. Jekk sid il-kera ma jkunx ivverifika l-kreditu tiegħek u ma jkunx jaf bl-istorja tal-kreditu tiegħek jista 'jkun suspettuż bla bżonn meta tagħtik ittra li tispjega l-problemi finanzjarji tal-passat tiegħek. Sidien għandhom jiksbu l-permess tiegħek qabel ma jivverifikaw il-kreditu tiegħek, għalhekk mhux se jkun sorpriża meta jagħmlu.
4. Għandek Dħul Stabbli u Sperimentabbli
Dħul suffiċjenti jista 'jikkumpensa storja ta' kreditu negattiva. L-ewwel, għandek bżonn tagħmel madwar tlieta sa erba 'darbiet il-kera ta' kull xahar. Mhux biss biex tissodisfa r-rekwiżiti tal-kerrej, imma biex tiżgura li tista 'tħallas il-ħlasijiet ta' kull xahar tal-kera. It-tieni nett, għandek bżonn prova soda tad-dħul tiegħek. Tnejn jew tliet xhur ta 'paystubs li jippruvaw id-dħul stabbli tiegħek spiss ikun biżżejjed.
5. Ikollhom Ko-Firmatur
Il-ksib ta 'xi ħadd biex jikkoordina l-kirja tiegħek huwa għażla oħra. Il-ko-firmatur tiegħek jeħtieġ li jissodisfa l-kwalifiki tal-kreditu meħtieġa sabiex ikunu jeħtieġu kreditu tajjeb.
Żomm f'moħħok li jekk tintefaq fuq il-kera tiegħek jew tikseb żgumbrat għal kwalunkwe raġuni, sid il-kera jista 'legalment imur wara l-ko-firmatur għall-valur tal-kirja. Uża l-kreditu ta 'nies oħra b'mod moderat u tkun iktar attenta miegħek milli tiegħek.
6. Tkun ippreparata biex tħallas aktar bil-quddiem
Kemm jekk int kapaċi tikseb madwar il-kontroll tal-kreditu għal kollox jew ikollok approvat għal appartament minkejja l-istorja tal-kreditu tiegħek, tistenna li tħallas aktar flus bil-quddiem. Jista 'jkun meħtieġ li tħallas depożitu ta' sigurtà ogħla jew bejn xahar u tliet xhur tal-kera biex tidħol fl-appartament ġdid tiegħek.
Jekk ma jkollokx l-aħjar kreditu u se timxi fil-futur qarib, ibda xi flus 'il bogħod u tibda tfittex post ġdid kmieni kemm jista' jkun. L-aktar kmieni tibda tfittex, aktar ħin ikollok tħejji.
Kif issib appartament irħis.