Qatt ippruvajt "ħin" l-istokk tas-suq? Ridt tixtri dar qabel ma kienet verament lest, għax id-dar hija investiment tajjeb? Inti żżomm bilanċ fuq il-karta tal-kreditu tiegħek biex ittejjeb il-punteġġ tal-kreditu tiegħek?
Dawn huma l-passi kollha tal-flus komuni, u jekk għamilt xi waħda minnhom, jista 'jkollok ħsibt li ġejt għerf ippruvat u veru tal-finanzi personali. Imma bħall-għerf konvenzjonali ħafna, dawn mhumiex kważi tant intelliġenti kif ħoss.
Hawn huma xi flus dumb jiċċaqlaq li trid toqgħod mill-armament tiegħek, ma jimpurtax kemm jista 'jidher li jagħmel sens.
Dumb Move: Ma għandux karta ta 'kreditu, għaliex se jwassal għal dejn.
Kien kważi tmien snin mill-Gran reċessjoni, u aktar minn żewġ terzi tan-nies bejn l-etajiet ta '18 u 29 m'għandhomx karti ta' kreditu, skond stħarriġ Bankrate. "Jidher intelliġenti, għax m'intix f'riskju ta 'dejn, iżda mhuwiex intelliġenti, għax m'intix qed nibnu l-kreditu tiegħek," tgħid Sarah Newcomb, awtur ta' "Loaded: Money, Psychology, u Kif Ahead qabel ma Tħalli Valuri tiegħek wara. "Ħafna minn dawn il-millennial - kif ukoll nies f'ġenerazzjonijiet oħra li m'għandhomx karti ta 'kreditu f'isimhom stess - għandhom dak li jissejħu" fajls ta' kreditu irqaq ". Dik l-industrija tal-kreditu titkellem minħabba li għandha ftit jew xejn kreditu l-istorja , u tista 'żżommek lura meta trid tapplika għal self b'ipoteka jew karozza. Jista 'jfisser ukoll li jħallas aktar milli meħtieġ għall-proprjetarji u l-assigurazzjoni tal-karozzi.
Moviment intelliġenti: Jekk taħseb li x'aktarx tkun irresponsabbli ma 'dik l-ewwel biċċa tal-plastik, staqsi lill-bank tal-ħruġ biex iżomm il-limitu ta' kreditu artifiċjalment baxx. Imbagħad, agħti waħda jew żewġ kontijiet awtomatiċi fuq il-karta u skeda ħlasijiet awtomatiċi mill-kont tal-iċċekkjar biex tkoprihom. Qatt ma tkun tard, u l-kreditu tiegħek ser itejjeb.
U jekk int kontestat għal karta? Karta assigurata - fejn tagħmel depożitu żgħir mal-bank tal-ħruġ - hija l-karta bir-roti tat-taħriġ li tista 'tpoġġi lilek fit-triq għal storja ta' kreditu b'saħħitha.
Moviment mutu: Żamma ta 'bilanċ fuq karta ta' kreditu biex tibni kreditu.
Wieħed mill-kontributuri l-kbar għall-punteġġ tal-kreditu tiegħek huwa l-użu tal-kreditu. L-utilizzazzjoni tiegħek hija l-perċentwali tal- limitu tal- kreditu tiegħek li qed tuża attwalment, u tgħodd għal madwar 30 fil-mija tal-punteġġ tiegħek. Jekk għandek limitu ta '$ 1,000 u l-kont tiegħek huwa ta' $ 550, qed tuża 55 fil-mija. Dik hija għolja wisq - huwa aħjar għall-punteġġ tiegħek jekk tuża mhux aktar minn 30 fil-mija tal-limitu tal-kreditu tiegħek fi kwalunkwe ħin. U ġġorr bilanċ minn xahar għal xahar u tħallas l-imgħax ma jgħinx il-punteġġ tiegħek fil-livelli kollha, iżda jagħmel ħsara lill-kartiera tiegħek: Ir-rata medja tal-imgħax tal-karta ta 'kreditu hija ta' madwar 15 fil-mija. Fuq bilanċ ta '$ 3,000, dan jiswa $ 450 fis-sena.
Moviment intelliġenti: Idealment int ser tħallas il-karti tal-kreditu tiegħek b'mod sħiħ kull xahar, u tħallas xi pagamenti ta 'imgħax. U jekk l-użu tipiku tiegħek ikollok iżżejjed il-limitu tiegħek, tista 'ssolvi l-problema b'żewġ modi: Tista' titlob żieda fil-limitu tal-kreditu tiegħek u mbagħad tużax il-kapaċità addizzjonali jew tista 'tħallas il-kont tiegħek aktar minn darba fix-xahar .
Moviment mutu: Ħlas bil-quddiem ta 'self lil studenti waqt li skimping fuq kontribuzzjonijiet ta' rtirar
Għandek self lil studenti u trid tħallashom malajr kemm jista 'jkun, u għalhekk xi flus żejda li għandek fl-aħħar tax-xahar sejrin lejn il-ħlas' il fuq u lil hinn mill-kontijiet ta 'kull xahar tiegħek u t-tqaxxir fil-prinċipal. L-urġenza tiegħek tinftiehem; ma tkunx il-ħajja aħjar jekk kienu biss marru? Imma s-self lil studenti li jħallas minn qabel mhuwiex pass għaqli jekk ikun ġej bi spiża għall-iffrankar fit-tul tiegħek, bħal li tikkontribwixxi għal 401 (k) tiegħek (speċjalment jekk tirċievi min iħaddem li jaqbel ma 'dollari) jew tħallas rata għolja ta' dejn ta 'karta ta' kreditu, jgħid Newcomb. .
Moviment intelliġenti: Iħallas is-self lill-istudenti tiegħek bil-mod u b'mod kostanti waqt li tibni l-futur tiegħek u tieħu vantaġġ mill-prospetti tas-suq tal-ishma. Jista 'jkun aħjar li wieħed jagħżel pjanijiet ta' ħlas lura bbażati fuq id-dħul (li jnaqqsu l-ħlasijiet mensili tiegħek), minkejja li jħallas imgħax għal aktar snin ifisser li jħallas aktar imgħax b'kollox.
Ħares lejn l-ispiża tad-dejn tas-self lill-istudenti tiegħek, naqqas it-tnaqqis tat-taxxa, u qabbel dak mar-ritorn li jkollok billi tpoġġi l-flus tiegħek biex taħdem b'modi oħra.
Moviment mutu: Naħdmu l-ewwel, u l-ġabra aktar tard.
Ridt innegozja s-salarju tiegħek għax-xogħol attwali tiegħek? Jekk le, m'intix waħdu. Xi 41 fil-mija tan-nies ma kinux, skont Salary.com. Bosta jibżgħu li t-tbaħir fuq is-salarju tal-bidu jieħuhom kompletament mit-tmexxija għax-xogħol għal kollox. Imma ma ninnegozjawx għal salarju kompetittiv fil-bidu ta 'xogħol ġdid jibda minn fuq il-bażi finanzjarja żbaljata, minħabba li kull bonus u tgħolli li inti timxi' l quddiem x'aktarx se jkun perċentwali bbażat fuq dik il-figura tal-bidu.
Moviment intelliġenti: M'għandekx tieħu l-ewwel offerta. Int għandek l-iktar ingranaġġ meta trid int, imma għadek m'għadekx - u huwa importanti li tirrikonoxxi u tieħu vantaġġ minn dak il-mument. "In-nies jaħsbu li għandek titlob dak li hu aċċettabbli, imma għandek tistaqsik lilek innifsek:" X'għandi nneħħi biex ma jkollokx għalfejn tinkwieta dwar il-flus? Dak hu li jiswa l-ħin tiegħek, "tgħid Newcomb. Tifhem ukoll li l-aspettattiva min-naħa l-oħra tat-tabella hija li inti ser titlob aktar. Studju minn CareerBuilder juri li 45 fil-mija ta 'min iħaddem huma lesti li jinnegozjaw l-offerta tal-impjieg inizjali tiegħek, u fil-fatt jistennew li tagħmel dan. Inti biss kiri lilek innifsek jekk ma tagħmilx hekk.
Moviment mutu: Ixtri dar minħabba li huwa "investiment".
Konsulent finanzjarju Carl Richards, awtur ta '"The Behavior Gap", ifakkar fid-drabi li n-nies qalu lilu ta' djarhom: "Hu l-aqwa investiment li qatt stajt!" Irrispondew: "Huwa dak għax huwa l-uniku investiment li int" Qatt kont miżmum? "" Huwa ltqajna punt. Kien hemm twemmin twil li l-valuri tal-proprjetà qatt ma jinżlu ... Imbagħad daħal fl-2008 u l-kraxx fis-suq tad-djar. Fir-realtà, il-valuri tad-dar storikament iżommu l-pass mal-inflazzjoni. U l-ispiża tas-sjieda - biex ma nsemmux li jiċċaqalqu fi, għamara, taxxi, assigurazzjoni u l-manutenzjoni li jmur minn 1 sa 2 fil-mija tal-valur tad-dar kull sena, skond iċ-Ċentru Konġunt ta 'Harvard għal Studji tad-Djar - huwa għoli.
Moviment intelliġenti: Ixtri wieħed li trid tgħix - jew ikompli jikru għal issa. Dik il-lista tal-londri tal-ispejjeż tfisser li ma jagħmilx sens li tixtri wieħed jekk ma tistenna li toqgħod għal mill-inqas ħames snin.
Jekk tibqa 'fit-tul, l-ekwità li tibni billi tħallas (jew titlaq) l-ipoteka tiegħek issir kont ta' tifdil supplimentari li tista 'tuża għall-irtirar. Imma qatt m'għandek tistira li tixtri dar li ma tistax taffordja verament għax taħseb li l-valuri tal-proprjetà huma dovuti għall-pop. Jekk tagħmel dan, int ma tixtrix u lanqas tinvesti - qed tbiddel. U sakemm int investitur professjonali tal-proprjetà immobbli, dik hija idea ħażina.
Dumb Move: Jippruvaw iżidu s-suq.
Iż-żmien tas-suq jitbaxxa biex ikun jaf żewġ affarijiet: Meta toħroġ, u meta terġa 'lura. L-ewwel waħda hija tassew diffiċli biex tinduna, u t-tieni hija saħansitra iktar diffiċli. Filwaqt li konna kollha smajt stejjer ta 'investituri ordinarji li kisbu fil-ftit ħin, Richards huwa xettiku. "Ma nemminx l-istejjer," jgħid. "Believe the data." U d-dejta tgħid li inti ma tistax tirbaħ fuq din il-logħba.
Smart Fix: Ixtri b'mod kostanti, u għal ħafna snin. Richards jgħid li tinqata 'paġna mill -playbook ta' Warren Buffett : "L-aqwa ħaġa li tista 'tagħmel huwa li tkun għażżien - u għandna niċċelebraw dak il-fatt." U waqt li qed fiha, ma tippruvax wisq diffiċli biex tħabbat fis-suq. Filwaqt li l-istokks individwali u l-fondi mutwi mmaniġġjati huma eċċitanti, huwa jinvesti b'mod regolari f'fondi indiretti tal-indiċi u jiskambjaw fondi nnegozjati (li huma wkoll irħas biex jixtru u huma stess) li huma aktar probabbli li jagħmlu inti multi-millionaire fit-tul. Jekk int għażżien biżżejjed, jiġifieri.
Ma 'Kelly Hultgren