Krediti tat-Taxxa ta 'l-Ewwel Ħin ta' l-Oġġetti ta 'Taxxa
X'inhu Kreditu tat-Taxxa?
Kreditu ta 'taxxa huwa ferm aħjar minn tnaqqis tat-taxxa. Tnaqqis inaqqas biss id-dħul taxxabbli tiegħek, iżda kreditu tat-taxxa inaqqas il-kont tad-dollaru għal dollaru. Il - programm ta ' kreditu tat-taxxa MCC jippermetti lid-dar tnaqqas porzjon ta ' imgħax fuq l-ipoteka li ħallas direttament minn kwalunkwe taxxa federali li għandhom jagħtu.
Kemm huwa l-Kreditu Homebuyer?
Il-kreditu tat-taxxa MCC huwa ugwali għal 20 fil-mija tal-imgħax fuq l-ipoteki mħallas matul is-sena. Xi selliefa saħansitra jaħdmu miegħek biex jinkludu l-kreditu bħala kumpens għall-ħlas ta 'kull xahar tiegħek, jew huma se jżiduh mad-dħul tiegħek għall-finijiet li jikkwalifikaw għas-self. Xorta tista 'tieħu tnaqqis tat-taxxa għall-bqija ta' 80 fil-mija ta 'l-imgħax li tkun ħallas jekk timla fuq id-denunzja tat-taxxa tiegħek.
Min jikkwalifika għall-Kreditu Homebuyer?
Int, jew int u l-mara tiegħek jekk int miżżewweġ, għandhom ikunu ċittadini ta 'l-Istati Uniti, residenti permanenti jew barranin kwalifikati. Int trid tkun l- ewwel persuna li tixtri d-dar sakemm id-dar li qed tixtri hija f'żona mmirata federalment jew int veteran li jikkwalifika taħt l-Att dwar it-Taxxa fuq Għajnuna Eżenzjoni Eroj tal-2008. Int trid tgħix fil-proprjetà li qed tixtri għat-tul kollu tas-self, u għandu jimxi fi żmien 60 jum mill-għeluq.
Id-dar tiegħek għandha wkoll tissodisfa ċerti rekwiżiti:
- Il-prezz tal-bejgħ irid ikun inqas mil-limitu tal-prezz tal-bejgħ permess għall-kontea li fih jinsab.
- Il-proprjetà tista 'tinkludi mhux aktar minn ħames acres.
- Id-dar għandha tkun residenza unika separata tal-familja sakemm ma tkunx condominium jew unità mehmuża f'żvilupp ta 'unità ppjanata.
- Id-dar tiegħek għandha tissodisfa r-rekwiżiti stabbiliti minn min isellef tiegħek, il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tiegħek u l-Aġenzija tal-Finanzi tad-Djar ta' California.
Kif tapplika
L-Aġenzija tal-Finanzjament tad-Djar ta 'California tissuġġerixxi li tikkuntattja uffiċjal ta' self li jipparteċipa fl-MCC għal assistenza biex titlob il-kreditu tat-taxxa. Dawn l-uffiċjali ta 'self ġew imħarrġa u approvati minn CalHFA u jistgħu jimxu miegħek permezz tal-proċess tax-xiri tad-dar billi jużaw il-kreditu tat-taxxa għall-aħjar vantaġġ possibbli tiegħek. Ħu ċertu rekords miegħek meta tkun qed tiltaqa 'ma' l-uffiċjal tas-self għall-ewwel darba jew li jkollok it-tarf tas-saba 'meta titlob:
- Dikjarazzjonijiet tal-bank
- Prospetti tat-taxxa tas-snin ta 'qabel
- Stubs jew rekords ta 'ħlas
- L-istorja tax-xogħol
Għandek xorta tissodisfa r-rekwiżiti kollha ta 'dħul u kreditu tradizzjonali involuti fil-kwalifikazzjoni ta' ipoteka. Madankollu, id-dħul tiegħek ma jistax jaqbeż limitu massimu għall-kontea li qed tixtri jew tista 'titlef l-eliġibilità tal-MCC tiegħek.
CalHFA jirrakkomanda li inti tikkonsulta wkoll ma 'professjonist tat-taxxa minħabba li l-kreditu jista' jkollu impatt sinifikanti fuq id-denunzja tat-taxxa tiegħek.
NOTA: Il-liġijiet statali jinbidlu spiss u l-informazzjoni ta 'hawn fuq tista' ma tirriflettix bidliet riċenti. Jekk jogħġbok ikkonsulta ma 'professjonist tat-taxxa ta' Kalifornja jew CalHFA għall-parir u l-informazzjoni l-aktar aġġornata dwar dan il-kreditu. L-informazzjoni li hemm f'dan l-artikolu mhijiex maħsuba bħala parir dwar it-taxxa u mhijiex sostitut għal parir tat-taxxa.