L-Ispiża tal-Flus
Xi jfisser li jieħu flus? Aktar flus. Meta tissellef, ikollok tħallas lura l-ammont li tkun issellef flimkien ma 'l-imgħax. Jista 'jkollok tħallas il-ħlasijiet.
L-ispejjeż huma parti ewlenija tal-fehim dwar kif is-self jaħdem u liema wieħed jagħżel; B'mod ġenerali, huwa l-aħjar li timminimizza l-ispejjeż, iżda l-ispejjeż mhux dejjem ikunu faċli biex jinftiehmu. Is-selliefa ta 'spiss ma jurux eżattament kif is-self jaħdem u dak li jiswew, u għalhekk iħallas biex imexxi n-numri lilek innifsek.
Għal ħafna mis-self, Calculator bażiku ta ' Amortizzazzjoni ta' Self se juri kif jaħdmu l-affarijiet. Jekk tassew trid tilgħab bin-numri, uża spreadsheet biex tara x'jiġri meta tibdel il-varjabbli. L-ispejjeż jistgħu jkunu delikati, għalhekk kun żgur li tikkunsidra rati ta 'imgħax u miżati ta' tranżazzjoni kif tistudja kif jaħdem is-self.
Ħlas bil-Bilanċ ta 'Self
Huwa biss self jekk tħallasha lura. Kif tikkalkula kif is-self jaħdem, tara li ħafna mill-krediti jitħallsu gradwalment matul iż-żmien. Kull ħlas ta 'kull xahar huwa maqsum f'żewġ partijiet: parti minnha tħallas il-bilanċ tas-self, u parti minnha hija l- ispiża ta' l-imgħax tiegħek. Tabella ta 'amortizzament turi kif taħdem dan, u kif l-ispejjeż tal-imgħax jonqsu maż-żmien.
Self jista 'jew ma jkollux "terminu" - tul ta' żmien li matulu inti tħallasha lura. Xi ipoteki jdumu għal 30 sena, filwaqt li self ieħor jista 'jdum biss 3 snin. Karti ta 'kreditu huma self "rotanti", li jfisser li tista' tissellef u tħallas lura kemm jista 'jkun mingħajr ma tapplika għal self ġdid . It- terminu jaffettwa kemm taħdem is-self tiegħek ; Termini iqsar jirrikjedu pagamenti akbar.
Jikkwalifika għal Self
Biex tikseb self int trid tikkwalifika. Is-selliefa jagħmlu biss self meta jaħsbu li ser jitħallsu lura. Il-kreditu tiegħek huwa importanti biex tgħinek tikkwalifika peress li turi kif int użajt is-self fil-passat. Kreditu tajjeb ifisser li int aktar probabbli li tikseb self b'rata raġonevoli. Jista 'jkollok bżonn ukoll li turi li għandek dħul biżżejjed biex tħallas lura s-self.
Jekk ma jkollokx kreditu qawwi jew jekk qed issellef ħafna flus, tista 'wkoll ikollok tassigura s-self b'garanzija . Dan jippermetti lil min jislef jieħu xi ħaġa u jbigħuh jekk ma tistax tħallas lura s-self. Int tista 'saħansitra jkollok xi ħadd b'kreditu tajjeb ta' kreditu li jiffirma s-self, u dan ifisser li ser iwiegħdu li jħallsu lura jekk ma tistax. Kultant ittra sew bil-miktub tista 'tgħin.
Kif Taħdem ix-Xogħol fil-Prattika
Issa taf aktar dwar is-self b'mod ġenerali, imma kif is-self jaħdem fil-ħajja ta 'kuljum? Meta tkun trid tissellef, żżur ma 'min isellef u tapplika għal self. Il-bank jew l -unjoni ta 'kreditu tiegħek huwa post tajjeb fejn tibda; int tista 'wkoll taħdem ma' selliefa speċjalizzati bħal sensara ta 'ipoteki u servizzi ta' self bejn il-pari.
Wara li tipprovdi informazzjoni dwarek innifsek, min jislef għandu jevalwa l-applikazzjoni tiegħek u jiddeċiedi jekk jagħmel is-self jew le.
Jekk int approvat, min jislef jibgħat fondi lilek (jew jista 'jmur direttament lil persuna oħra - xi ħadd li tkun qed tixtri dar minn, per eżempju). Ftit wara l-finanzjament, tibda titħallas lura - ġeneralment kull xahar.
Jekk trid tiffranka l-flus, ġeneralment tista 'tħallas lura s-self kmieni. Iddeskrivi kif jaħdem is-self tiegħek biex tara jekk hemmx spiża għall-ħlas bil-quddiem u kun żgur li jagħmel sens qabel ma jagħmel dan.