Kif iseħħu l-Finanzi
Kif inħadmu n-numri
Is-self jitħallas maż-żmien. Ġeneralment, kull ħlas fix-xahar imur parzjalment għal spejjeż ta 'imgħax u parzjalment biex inaqqas il-bilanċ tas-self.
Eventwalment, tħallas il-bilanċ tas-self għal kollox. Dan il-proċess jissejjaħ amortizzament .
B'self amortizzanti, trid li l-bilanċ tas-self jasal għal żero qabel ma l-valur tal-oġġett jagħmel.
Kif it-Self Jitilfu
Is-self imorru lura meta l-oġġett li tixtri jitlef il-valur aktar mgħaġġel mill-bilanċ tas-self jonqos. Pereżempju, karozza ġdida fjamanta tista 'tiswa $ 25,000. Ftit snin wara, jista 'jkun biss jiswa $ 15,000. Jekk inti nirrispettaw aktar minn $ 15,000 fuq is-self, għandek self ta 'rasu' l isfel. Int ser ikollok tikteb kontroll biex tbiegħ il-ħaġa jew tibqa 'tħallas għaliha wara li tkun siwi.
Biex tiġi evitata dik il-problema, għandek bżonn tħallas is-self (jew inkella titħallas) aktar malajr mill-oġġett titlef il-valur. Għas-self tal-karozzi, ġeneralment trid self li jdum inqas minn ħames snin. Termini itwal (bħal self ta 'sitt u seba' snin) jistgħu jgħinu biex il-ħlasijiet mensili jkunu baxxi, iżda tirriskja li tkun rasu 'l isfel lejn it-tmiem tas- self tiegħek.
Self għad-djar 'il-bogħod?
Is-self ta 'fuq id-djar huwa iktar ikkumplikat għaliex inti tista' tistenna li djar jiżdiedu f'valur fuq perjodi twal ta 'żmien (il-karozzi jitilfu l-valur minħabba deprezzament pjuttost immedjatament wara li tixtrihom).
Madankollu, id-debacle subprime li jibda fl-2007 wera li l-prezzijiet tad-djar li jaqgħu huma riskju reali ħafna. Fid-dinja tal-proprjetà immobbli, kultant jintuża t-terminu "taħt l-ilma" jew ekwità negattiva minflok ta 'rasu' l isfel.
Il-moviment tal-prezz mhuwiex l-uniku riskju : ċerti tipi ta 'ipoteki jistgħu jinġibdu taħt l-ilma minħabba li l-bilanċ tas-self tiegħek jiżdied matul iż-żmien.
Għażliet għal Self Mingħajr Fuq
Jekk issib is-self tiegħek rasu 'l isfel, ikollok deċiżjonijiet diffiċli biex tagħmel.
Ride it out: għażla waħda hija li żżomm il-karozza jew id-dar tiegħek u tkompli tħallas is-self. Sfortunatament, dan mhux dejjem fattibbli. Tiswijiet għaljin jistgħu jagħmlu vettura aktar problemi milli jiswew, u jista 'jkollok bżonn tirriloka u tbigħ id-dar tiegħek. Jekk tieħu din ir-rotta, tinvestiga l- assigurazzjoni tal-lakuna biex timmaniġġja r-riskju tiegħek.
Biegħ (u tħallas): għażla oħra hija li tbiegħ - biss biex ittemm l-affarijiet. L-aħbar ħażina hija li l-bejgħ ma jġibx biżżejjed flus biex iħallas is-self, allura inti ser ikollok toħroġ bi flus kontanti fuq tiegħek. Jekk qed tbigħ karozza, jista 'jkun l-aħjar li tbigħ it-yourself, kif spiss tista' tikseb prezzijiet ogħla minn xerrejja privati milli suppost ikollok minn konċessjoni.
Ħademha: tista 'wkoll twaqqaf il-fsada billi taħdem ma' min isellef tiegħek. Iddiskuti l-għażliet tiegħek ma 'min isellef tiegħek u ma' bank lokali jew unjoni ta 'kreditu. Approċċ wieħed jista 'jkun li jbigħ il-karozza tiegħek u joħloq self ġdid għal kwalunkwe bilanċ mhux imħallas. Dan jista 'jirrikjedi ripatrijazzjoni volontarja . M'għandekx karozza, iżda ser ikollok ħlasijiet aktar baxxi ta 'kull xahar u spejjeż ta' imgħax baxxi 'l quddiem. Għaqqad dan max-xiri ta 'karozza użata rħisa, u tista' tkun fuq triq tiegħek għal raġuni finanzjarja solida.
Jew, int tista 'tipprova tikri karozza minflok.
Irtir id-dejn: għażla li tista 'tħajjar, li tintuża aktar milli suppost, hija li tiskopri d-dejn taħt it-tapit. Iċċaqlaq għal konċessjoni, u spjega s-sitwazzjoni tiegħek. Tista 'tinnegozja fil-vettura eżistenti tiegħek għal waħda ġdida, u żżid kwalunkwe bilanċ ta' self mhux imħallas għas-self tal-karozza l- ġdid tiegħek. Naturalment, imbagħad inti tħallas għall-karozza l-ġdida tiegħek u l -karozza qadima tiegħek kull xahar - li ġeneralment hija għaqlija. Int ser tispiċċa b'ħlasijiet ta 'kull xahar u tħallas aktar interess milli għandek bżonn.