Id-domanda għal djar multi-ġenerazzjonali mhix qed tonqos. Meta ċ-Ċentru ta 'Riċerka Pew ħareġ rapport fl-2016 li juri li kważi 1 minn kull 5 Amerikani jgħixu f'ambjent b'ġenerazzjonijiet multipli, dan kien aħbarijiet ta' rekord. Nistgħu nsibu t-tendenza 'l fuq minn 26.8 miljun familja fl-1960 li jgħixu flimkien ma' tnejn jew aktar membri tal-familja adulta għal 60.6 miljun familja fl-2014.
Mhuwiex diffiċli biex insemmu għaliex id-djar multi-ġenerazzjonali huma tali komodità sħan illum.
Hemm bosta raġunijiet għaliex membri tal-familja estiżi jista 'jkollhom xewqa qawwija li jgħixu flimkien:
- Qbiż tas-suq. Il-ħabta tas-suq mill-2006 sal-2011 ġiegħlet ħafna nies 'il barra mid-djar tagħhom u f'dar ta' membru tal-familja. L-esklużjonijiet u l-bejgħ bin-nieqes affettwaw il-kreditu ta 'dawn in-nies kollha, u għalhekk xi familji ma kellhomx għażla ħlief li jmorru lil ġenitur jew membru tal-familja ieħor għall-akkomodazzjoni.
- Gradwati tal-Kulleġġ ma jistgħux jiksbu xogħol. Bosta gradwati riċenti ta 'kulleġġi adulti jistgħu jiskopru li huwa diffiċli li jsibu xogħol fil-qasam tagħhom jew is-salarju offrut mhuwiex biżżejjed biex jagħti appartament.
- Ix-xjuħija tal-membri tal-familja jistgħu jeħtieġu aktar kura. In-nies qed jgħixu iktar fit-tul. Meta ġenitur jew in-nanniet isofru minn telf ta 'memorja jew minn kwistjonijiet oħra ta' saħħa, ħafna drabi t-tfal adulti għandhom joffru post fid-dar tagħhom biex jakkomodaw il-kura ta 'wara nofsinhar.
- Millennials joqgħodu d-dar. Nuqqas ta 'Tnedija mhuwiex biss movie stupid ma' Sarah Jessica Parker; hija sitwazzjoni reali. Iż-żgħażagħ, dawk imwielda bejn l-1980 u l-2000, jagħmlu kważi terz tat-tfal li joqogħdu fiż-dar, u għandhom tendenza li ma jaraw l-ebda raġuni biex jimxu 'l barra mid-dar.
- Immigranti. Il-familji Hispanic u Asjatiċi jiffurmaw il-maġġoranza tal-minoranzi li jilqgħu membri estiżi tal-familja li jemigraw lejn l-Istati Uniti. Li tgħix flimkien bħala familja mħallta hija mod ta 'ħajja naturali f'xi pajjiżi.
- F'daqqa waħda, tfal adulti waħedhom. Tfal li jitilqu mid-dar biex jgħixu ma 'sieħeb jew konjuġi xi kultant jiskopru r-relazzjoni ma kinitx maħsuba biex iddum l-aktar żminijiet inadegwati. Ġenituri waħedhom mat-tfal ta 'spiss isibuha iktar faċli biex jimmaniġġjaw il-bidu jekk imorru lura d-dar.
- Nies li jħobbu l-idea li jgħixu mal-familja. M'għadux stigma biex tgħix mal-ġenituri jew in-nanniet. L-idea ta 'għajxien komunali u żamma tal-familja flimkien iżżomm appell dejjem jikber. Saħħa aħjar, prosperità u appoġġ għat-trawwim huma raġunijiet li n-nies jagħżlu li jgħixu b'ġenerazzjonijiet multipli.
Tipi ta 'Homes Multi Generational
Fil-prattika tiegħi stess tal-proprjetà immobbli, rutina tilqa 'l-ħtiġijiet tal-klijenti li qed ifittxu djar multipli ġenerazzjonali. Ftit snin lura, id-domanda għal akkomodazzjoni bħal din ma kinitx daqshekk intensa daqs kemm hi llum. Dan ifisser li s-suq inbidel ukoll. M'għadux nippreżenta lista doppja, pereżempju, bħala strettament proprjetà ta 'investiment jew "tgħix f'parti waħda, kera l-oħra". Minħabba d-domanda dejjem tikber għal djar b'diversi ġenerazzjonijiet, immira dawk it-tipi ta 'familji għall-proprjetajiet ta' investiment.
Hawn taħt jinsabu tipi ta 'djar li huma adattati għall-familji multi ġenerazzjonali:
- Żewġ djar fuq lott . Dawn mhumiex biss djar fil-pajjiż. Tista 'ssib żewġ djar fuq lott f'ħafna postijiet urbani. Xi kriterji tal-MLS jippermettu tfittxija għal żewġ djar fuq lott.
- Żviluppi ta 'infill . Moviment kbir f'Sagramento, pereżempju, huwa li tinbena dar fuq il-garaxx jew fuq sqaq, speċjalment fuq lottijiet fondi minn 80 sa 160 pied. Huwa relattivament faċli li jinkiseb permess biex tinbena fuq infill. Ħafna bliet qed jibdew jadottaw programm simili.
- Żewġ jew erba 'unitajiet residenzjali . Dawn jinkludu d-duplexes, kemm jekk konfigurati 'up-and-down' jew 'side-by-side', kif ukoll triplexes, four-plexes jew dar tal-familja waħda flimkien ma 'duplex fuq il-lott.
- Żewġ halfplexes kontigwi . Halfplexes huma popolari f'California. Dawn jikkonsistu f'żewġ binjiet li jistgħu jixbħu duplex imma kull wieħed ikollu numru separat ta 'pakketti. Jistgħu jinbiegħu separatament.
- Djar multi-ġenerazzjonali jinbena għall-adattament . Il-bennejja tad-dar nazzjonali rrikonoxxew il-ħtieġa ta 'akkomodazzjoni multi-ġenerazzjonali u l-atturi prinċipali fasslu djar speċifiċi multi-ġenerazzjonali. Xi disinji ta 'speċjalità huma żewġ residenzi taħt saqaf wieħed, b'żewġ kċejjen u spazji definiti separatament għall-privatezza.
- Djar tat-tratturi bi suites master doppja. Anke l-Metrolist MLS żgħir tiegħi jipprovdi deskrizzjoni għal kamra tas-sodda sħiħa u banju sħiħ fl-ewwel sular. Ma għandux għalfejn ikun ta 'żwieġ għal xi familji, sakemm mom u dad jew iben jew bint iħossuhom komdi.
L-aħjar mod biex issib Homes Ġenerazzjonali Multipli
L-aħjar bet tiegħek biex issib varjetà ta 'għażliet adattati għall-akkomodazzjoni multi-ġenerazzjonali huwa li ssib aġent immobiljari b'esperjenza biex tassisti. Tista ' tfittex djar online fuq kwalunkwe numru ta' websajts iżda ħafna minn dawn mhumiex irregolati. Uħud jippubblikaw b'mod xieraq għalf mingħajr ma jikkunsidraw il-kwalità jew is-sors ta 'l-informazzjoni. Djar jistgħu jinbiegħu jew ikunu pendenti sal-ħin li ssibhom. Jista 'jkun ferm deprimenti li wieħed iħobb in-dar fuq l-internet u nsib li mhux għall-bejgħ.
Aġent ta 'proprjetà immobbli jista' jistabbilixxi tfittxijiet privati għalik biex jirċievu listi malli jidħlu fis-suq. L-aġent jista 'wkoll jirranġa għalik li jżuru siti ta' kostruzzjoni ta 'djar ġodda, ukoll. Is-servizzi ta 'aġent tax-xerrej huma tipikament ħielsa għal xerrej. Bla dubju, issib servizz ta 'aġent imprezzabbli u ħafna iktar faċli milli jmur waħdu.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub hija Broker-Associate fi Lyon Real Estate f'So Sacramento, California, BRE # 00697006.