Il-biċċa l-kbira ta 'l-ittri u l-emails li nirċievi mingħand il-qarrejja huma lmenti dwar l-aġenti tal-propjetà immobbli tagħhom - qabdiet dwar servizz ħażin u pariri ħżiena jew agonizing dwar kif jaħarf aġent , ħafna drabi qarib, mingħajr ma jikkawża riff tal-familja.
Kif Għandhom Ħafna Aġenti ta 'Esperjenza
Minflok ma tistaqsi kemm għandha l-esperjenza ta 'aġent, staqsi kemm-il darba l-aġent ġedded il-liċenzja tal-proprjetà immobbli tiegħu jew tagħha. F 'Oklahoma, pereżempju, jinħarġu liċenzji ta' proprjetà immobbli għal tliet snin; It-terminu ta 'New Hampshire huwa ta' sentejn; fil-Kalifornja, ngawdu termini ta 'erba' snin.
Probabilment smajt il-qawl li 10% tal-aġenti jagħmlu 90% tan-negozju. Dan għaliex l-aġenti li jipproduċu l-ogħla huma konsistenti, u din il-konsistenza ġejja mill-esperjenza. In-numru minimu ta 'transazzjonijiet bosta sensara jistennew li aġent jimla medji għal kull sena sa għaxar, li huwa kważi wieħed fix-xahar. Mhux ħafna minn standard ogħla tal-produtturi, iżda adegwat f'ħafna mill-oqsma tal-proprjetà immobbli.
Għaliex l-aġenti tar-Real Estate jieqfu
In-numru raġuni waħda aġenti tal-proprjetà tħalli l-kummerċ huwa għaliex mhumiex jagħmlu biżżejjed flus. Is-salarju medjan għal aġent fl-Istati Uniti huwa inqas minn $ 35,000 fis-sena.
Naqqas minn dik il-figura l-ispejjeż u t-taxxi tan-negozju normali, u ejja nispera li ħadd ma qed jipprova jmexxi familja ta 'erbgħa fuq x'hemm.
Għalkemm l-esperti jagħtu parir lil aġenti ġodda biex iżommu minn sitt xhur sa 12-il xahar ta 'salarju f'riżervi, ftit jagħtu kas dak il-parir. In-negozju jidher li huwa faċli ħafna għall-barranin li qed ifittxu, iżda l-proprjetà immobbli hija kkumplikata, tieħu ħafna ħin u l-medja Joe jew Jill huma tipikament mgħammra ħażin biex isiru aġent immobiljari.
Sfortunatament, ħafna ma jsibux dak sakemm ikunu telqu ħafna xhur mingħajr paycheck. Hawn huma xi wħud mill-ħiliet li l-aġenti ta 'suċċess għandhom li jgħinuhom jirnexxu fl- industrija tal-propjetà immobbli :
- Organizzazzjoni
- Ġestjoni tal-ħin
- Komunikazzjoni
- Teknoloġija
- Patience biex timmaniġġa riżoluzzjonijiet ta 'kunflitt
- Kompetenza fis-suq
- Awto-promozzjoni
- Projezzjoni ta 'personalità li toħroġ
Il-Benefiċċji tal-Esperjenza
Aġent b'esperjenza huwa wieħed li l-iżbalji tiegħu huma ġodda. Aġenti li jirnexxu jitgħallmu xi ħaġa ġdida kull sena; filwaqt li aġenti inqas għandhom it-tendenza li jirrepetu żbalji fil-passat. Aġenti ewlenin jittrattaw kull klijent daqslikieku n-negozju tagħhom jiddependi fuq is-suċċess tal-klijent. Minħabba li ma. Aġenti li għandhom esperjenza:
- Joffru soluzzjonijiet ibbażati fuq riżultati preċedenti
- Antiċipazzjoni ta 'problemi qabel ma jseħħu
- Igawdu réputation solidu ma 'aġenti oħra
- Ipprattikat tekniki ta 'negozjar b'saħħithom
- Irreferi għal bejjiegħa ttestjati bil-ħin bħal selliefa ta 'ipoteki , kumpaniji ta' titoli , spetturi tad-djar , stimaturi, kuntratturi ġenerali, spetturi tal-pesti
- Jifhmu l-kumplessitajiet tat-tibdil tas -swieq tal-propjetà immobbli
- Agħti statistika u data kruċjali tas-suq lill-klijenti
- Tmexxi professjonalment lill-klijenti biex jagħlqu bla xkiel
Kiri ta 'Aġent tad-DNA
L-aġenti tad-DNA huma qraba. Bħala tali, il-qraba ħafna drabi huma attenti biex ma joffendux lil xulxin.
L-aġenti li huma relatati miegħek jistgħu ma jkunux iridu jikkumbattu l-opinjonijiet jew l-ideat tiegħek, anki jekk huwa fl-aħjar interess tiegħek li tagħmel dan. Inti tista 'ma tħossokx komdu eżiġenti dak li jixirqilhom, kif għamilt ma' aġent li ma kienx tal-familja. L-aħħar linja tista 'tkun trid tqabbel il-kompetituri, uża pariri biex issib aġent immobiljari u tintervista aġent immobiljari , qabel ma tagħmel l-għażla finali tiegħek.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.