Offerta Metodi ta 'Negozjar għal Xerrejja Interni

Offerta Negozjar Tricks Dik Make Bejjiegħa Say "Iva"

L-aħjar mod biex tingħata spinta lill-ħiliet tan-negozjar ta 'offerta tiegħek f'irkaptu għoli huwa li tappella għall-emozzjonijiet ta' bejjiegħ. Għaliex? Minħabba li t-transazzjonijiet ta 'proprjetà immobbli residenzjali jitpoġġew flimkien - u xi kultant jisplodu - fuq hotbeds emozzjonali ta' insanità, ħeġġa u dak ta 'spiss jidher li hu tibdil bipolari tal-burdata. Allura dan jgħin jekk tista 'tagħti lill-bejjiegħ raġuni biex tieħu ħsiebek.

Poġġi Face tal-Bniedem lill-Offerta

Dan huwa negozju tal-persuni.

Oh, tista 'taħseb li l-proprjetà immobbli hija kollha dwar in-numri u l-espedjenza, iżda huwa verament dwar in-nies li jimmaniġġjaw u jipperswadu lin-nies biex jagħmlu dak li trid. Jekk tinjora l-fattur tan-nies, tista 'tkun intitolat għal diżappunt.

Bejjiegħa għandhom xewqa mhux spjegata, xi drabi midfuna fil-fond ġewwa, li tkun taf li d-dar li qed tbiegħ ser taqa 'f'idejn xerrej denju. Tħobb? Ma jkun tali ċiniku. Dar hija ħafna aktar minn erba 'ħitan, sulari u soqfa. Dar ta 'bejjiegħ huwa post fejn il-ferħ hu maqsum, huma mdorrija d-dwejjaq, it-tamiet u l-ħolm huma mfassla; huwa post ta 'memorji għażiża.

• Biex tbiddel lill-bejjiegħ għall-offerta tiegħek, tagħmel il-bejjiegħ iħossu konnessjoni miegħek. Uri l-vulnerabbiltà u s-sinċerità tiegħek f'ittra. Agħmel il-bejjiegħ tħossok daqslikieku inti x-xerrej perfett. Come right out u tgħidli. Ma jkun jitmeżmżu. Ma jżommux lura u ma jibżgħux li jispjegaw is-sentimenti u l-ħsibijiet tiegħek.

Inkludi d-dettalji li ġejjin:

1. L-ismijiet, l-etajiet u r-relazzjonijiet ta 'l-okkupanti kollha.
2. Ftit storja dwar id-djar ta 'qabel tiegħek u kif tirrelata ma' din id-dar.
3. L-okkupazzjoni, l-edukazzjoni u l-ġlied tiegħek biex jaslu fejn int fil-ħajja.
4. Agħti lista tar-raġunijiet speċifiċi għaliex waqa 'fl-imħabba ma' din id-dar.
5. Spjega għaliex inti jixirqilhom li jgħixu f'din id-dar u kif se tieħu ħsiebha.

Ikteb Offerta Nadifa u PoŜittiva

Dan huwa aktar diffiċli milli ħsejjes. Kultant fl-eċitament tal-kitba ta 'offerta, ix-xerrejja ma jaqrawx l-offerta għaċ-ċarezza. Staqsi lill-aġent tiegħek biex tikkontrolla wkoll l-offerta kif ukoll.

Tħallix element essenzjali jew tagħti xi raġuni lill-bejjiegħ biex tikteb offerta ta 'kontro . Jekk l-aġent iħejji kontro biex jikkoreġi l-iżbalji, jista 'jagħmel l-aġent jikkunsidra tibdil fit-termini tal-offerta wkoll. Agħmlu l-ebda brainer għall-bejjiegħ biex jiffirma l-offerta l-mod kif kitebha. Cross kollha t tiegħek u dot kollha tiegħek i's.

• Ivverifika l-indirizz hu korrett.
• Żid id- depożitu tal-flus bla heda , l-ammonti tas-self u l-bilanċ tal-ħlas parzjali biex tiżgura n-numri ugwali għall-prezz tal-bejgħ.
• Iċċekkja d-data tal-għeluq u t-termini tal-pussess
• Iddiskuti l-motivazzjonijiet biex jinbidlu perjodi ta 'inadempjenza tal-kuntratt
• Irrevedi bejjiegħ u oġġetti mħallsa għax-xerrej u tiddetermina jekk dawn l-oġġetti humiex "bnadar ħomor" jew x'aktarx li jqajmu shackles.
• Ġeneralment, il-parti responsabbli għat-titolu u l-miżati f'idejn terzi jagħżel is-servizzi - il-bejjiegħ għażel is-servizzi u jistenna li jħallas għalihom, iżda trid tagħżel? Tħallix oġġett żgħir issir kwistjoni kbira.
• Kemm int qed tagħti lill-bejjiegħ biex twieġeb u min għandu jirċievi r-risposta, li se jagħżel l-aċċettazzjoni tal-kunsinna?

Kredenzjali ta 'Bejgħ Dettaljat ta' Aġent

Hekk kif ix-xerrej jipprova jappella lill-bejjiegħ, l-aġent tal-bejgħ għandu jipprova jappella wkoll lill -aġent tal-lista . Wieħed mill-ikbar ostakoli għal transazzjoni ta 'proprjetà immobbli li l-aġenti li jelenkaw wiċċhom huma aġenti tal-bejgħ inkompetenti. Fl-ittra ta 'kopertura tal-FAX jew l-offerta, aġent tal-bejgħ jista' jkun irid:

• Aqsam l-esperjenza u l-isfond tagħha
• L-Istat hija aġent professjonali full-time (biex tiddistingwiha minn bosta novices fin-negozju)
• Indika r-rieda tagħha li tikkoopera
• Servizzi ta 'referenza tista' tipprovdi li tgħin biex titħaffef it-transazzjoni
• Esprimi l-eċitament fuq il-ħidma mal-aġent tal-lista

L-aħħar linja hija li bosta offerti jibdew iħarsu l-istess lill-bejjiegħ, speċjalment f'sitwazzjoni ta 'offerta multipla. Meta reċentement ħdimt ma 'bejjiegħ anzjan li kien imġiegħel ibigħ id-dar tiegħu minħabba li r-raġel tagħha f'daqqa talab kura ta' infermiera bi tletin siegħa, rajt soluzzjoni biex tgħin lill-ħaxix ħażin permezz tal-offerti.

Kienu lkoll l-istess, fi żmien elf jew aktar ta 'prezzijiet.

Dan il-bejjiegħ kien imġiegħel ukoll jagħtiha bogħod iż-żewġ qtates tagħha. Hi kienet qed tippjana li teħodhom fil-kenn. U kulħadd jaf l-odds li jsib dar f'benn ta 'annimali tal-belt. Għidt l-aġenti kollha tax-xerrej li l-bejjiegħ jista 'jagħti trattament preferenzjali lil offerta minn xerrej li jieħu l-qtates. Żgur biżżejjed, wieħed mix-xerrejja ried jadotta l-qtates tiegħu, u dak huwa x-xerrej li għażel il-bejjiegħ.

Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.