Iffranka eluf ta 'dollari f'interessi
Jekk int determinat li tgħid addiju fuq l-ipoteka tiegħek qabel ma tlift is-self tiegħek, hawnhekk huma ħames modi kif in-nies iħallsu l-ipoteki tagħhom minn kmieni u jħarbtu eluf mill-pagamenti ta 'interessi tagħhom.
Agħmel Ħlasijiet Bejnznez
Ħafna nies jonqsu milli jagħmlu ħlas ta 'ipoteka waħda fix-xahar. Imma jekk tħallas nofs l-ipoteka tiegħek kull ġimgħatejn, int tkun qed tagħmel pagament ta 'xahar wieħed fis-sena b'mod effettiv - mingħajr ma tħossok "verament".
Tara, pagament wieħed kull xahar huwa daqs 12-il pagament fis-sena. Jekk inti ħallas nofs l-ipoteka tiegħek darbtejn ta 'spiss, allura, fit-teorija, inti tagħmel 24 ħlas.
Imma hemm 52 ġimgħa f'sena. Nagħmlu pagament wieħed kull ġimagħtejn ifisser li qed tħallas 52 diviżi bi 2, jew 26 pagament fis-sena. Fi kliem ieħor, qed tagħmel pagament ta 'xahar żejjed kull sena.
Iċċekkja ma 'min isellef tiegħek biex tara jekk dawn joffrux programm ta' pagament ta 'kull ġimagħtejn. Xi jitolbu ħlas assoċjat mal-programm, filwaqt li oħrajn ma jagħmlux dan.
Agħmel Wieħed Ħlas Extra Kull Sena
Jekk is-sellief tiegħek jitlob miżata biex jagħmel pagamenti ta 'darbtejn fil-ġimgħa (jew ma joffrix pjan ta' pagament ta 'kull ġimgha), tista' sempliċiment tagħżel li tagħmel pagament ta 'xahar żejjed kull sena.
Se toħloq "effett" simili li tagħmel il-pagamenti ta 'kull ħmistax.
Madankollu, se teħtieġ dixxiplina żejda fuq l-aħħar tiegħek - ikollok bzonn li tiffranka dak il-ħlas. (Ix-xahar addizzjonali li huwa inkluż bi pjan ta 'pagament ta' kull ġimgħat, għall-kuntrarju, huwa ħlas li ma tħossokx tagħmel lilek innifsek.
Kif tista 'tfaddal ipoteka ta' xahar żejjed?
Ipprova awtomatikament jittrasferixxi ammont żgħir kull xahar f'sub-kont ta ' tfaddil immarkat bħala "ħlas ta' ipoteka addizzjonali."
Irranġa l-bilanċ tiegħek 'il fuq
Il-ħlasijiet ta 'ipoteki huma numri fqira, bħal $ 1,476.82. Għaliex ma tondi sa $ 1,480 (anqas minn $ 4 extra fix-xahar) jew tond it-triq kollha sa $ 1,500? Probabilment ma tħossx l-għafsa, imma int se tqaxxar is-snin mill-bilanċ dovut.
Kelma ta 'kawtela: iċċekkja ma' min isellef tiegħek biex tiżgura li l-kontribuzzjoni żejda tapplika għall-prinċipal tiegħek, mhux għall-imgħax jew għall-ħlas ta 'xahar ta' wara.
Ikseb Mortgage ta '15-il sena
L-ipoteki standard idumu għal 30 sena , iżda tista 'tagħżel ipoteka ta' 15-il sena jew 20 sena. Il-ħlasijiet mensili tiegħek (ovvjament) ikunu ogħla, iżda r-rata ta 'l-imgħax tiegħek tkun daqsxejn inqas. Int ser ikollok tiffranka l-flus f'żewġ modi: tħallas rata ta 'imgħax aktar baxxa u għal perjodu iqsar ta' żmien.
Jekk ma tridx timblokka l-impenn ta 'tali ħlas fix-xahar għoli, tista' tieħu ipoteka ta '30 sena u sempliċement tagħmel ħlasijiet żejda b'saħħithom fuqha, li jaġixxu bħallikieku kellkom ipoteka ta' 15-il sena. Ir-rata ta 'imgħax tiegħek se tkun xi ftit ogħla, iżda bħala regola, ikollok aktar flessibilità fl-obbligi tal-ħlas tiegħek.
Tarmi "Mhux mistennija" Flus f'Ipoteka Tiegħek
Qatt irċevejt flus "sorpriża" bħal bonus, kummissjoni, rifużjoni tat-taxxa jew wirt?
Int ma stennijtx dan id-dħul, sabiex inti ibbaġitjat li tgħix mingħajrha . Fi kliem ieħor, m'għandekx "bżonn" dan il-flus.
Issa f'daqqa waħda għandek iċċekkja għal ftit elf dollaru. X'għandek tagħmel miegħu?
Ħafna nies jaħarbu din il-flus mhux mistennija fuq "ekstras" ftit - aktar ikliet, grill ġdid, xi purtieri aktar sbieħ. Imbagħad jgħidu, "Ma nafx fejn il-flus kollha marru!"
Minflok, għaliex ma tapplikax dik is-somma f'daqqa kollha lill-ipoteka tiegħek? Hija tista 'potenzjalment tqaxxar is-snin off-self tiegħek. Għal darb'oħra, iċċekkja ma 'min isellef tiegħek biex tiżgura li l-kontribuzzjoni żejda tiegħek ser tapplika lejn il-prinċipal tiegħek.