Affarijiet li jixtiequ u mibegħda dwar ipoteki riversibbli
Onestament, ma nafx. Fis-sitwazzjoni t-tajba, il- benefiċċji ta 'ipoteka b'lura jistgħu ċertament jegħlbu l-iżvantaġġi.
A ipoteka inversa hija sempliċiment għodda li tista 'tħalli li toqgħod fid-dar tiegħek, tikri mingħajr ħlas, waqt li tuża xi wħud mill-flus tiegħek li xtraw dik id-dar fl-ewwel post.
That being said, bħal kwalunkwe deċiżjoni finanzjarja ewlenija, trid tagħmel ix-xogħol tad-dar tiegħek qabel ma tiddetermina jekk hijiex l-għodda tajba għalik.
Hawn taħt għandek issib żewġ affarijiet li tixtieq, ħaġa waħda għal mibegħda, u ħames affarijiet li għandek bżonn tkun taf dwar ipoteki invers.
Bħal:
1. Flessibilità
A ipoteka b'lura tagħtik il-ħila li tuża l-ekwità tad-dar għal "ekstras" bħal vacation annwali, karozza ġdida jew titjib fid-dar. Din il-flessibilità ġejja mill-abbiltà li tieħu l-ekwità bħala somma f'daqqa, ħlasijiet fissi fix-xahar, linja ta 'kreditu, jew kwalunkwe kombinazzjoni tagħhom.
Filwaqt li tieħu vantaġġ mill-kalkolaturi onlajn jagħtik stima ta 'kemm tista' tikseb meta tiddaħħal il-kodiċi zip tiegħek, l-età, il-valur tad-dar u l-bilanċ ipotekarju eżistenti (jekk għandek wieħed).
2. Finanzjament mingħajr rikors
Dan sempliċement ifisser li l-ammont totali dovut qatt ma jista 'jaqbeż il-valur kurrenti tad-dar. Meta d-dar tinbiegħ, wara li tħallas l-ipoteka inversa, il-qligħ li jifdal jmur lilek u lill-propjetà tiegħek.
Hate:
1. Tattiċi tal-bejgħ żbaljati
Jekk xi ħadd qed jipprova jgħidlek biex tieħu flus mid-dar tiegħek biex jixtri prodott finanzjarju li jħallashom kummissjoni (bħal annwalità), imexxu l-għoljiet.
Ħafna nies li jirrakkomandaw dawn l-istrateġiji mhumiex pjanifikaturi finanzjarji. Huma bejjiegħa; ponijiet ta 'trick wieħed, li t-truf tagħhom jibbenefika minnhom, mhux int.
Hemm drabi fejn jista 'jagħmel sens li tuża ekwità domestika biex issegwi investimenti oħra, iżda dawn l-istrateġiji fihom riskju addizzjonali, u għandhom jintużaw biss minn investituri sofistikati li jifhmu bis-sħiħ u jistgħu jaffordjaw il-konsegwenzi.
Kun konxju ta ':
1. Nimxu wara li nieħdu ipoteka b'lura
Bħal kull ipoteka, hemm miżati ta 'oriġini u spejjeż magħmula meta tittieħed ipoteka inversa. B'ipoteka b'lura minflok ma jħallas għal dawn l-affarijiet barra mill-but, id-drittijiet huma biss miżjuda mal-bilanċ tas-self. Trid tammortizza dawn l-ispejjeż tul l-itwal perjodu possibbli.
Jekk qed tippjana li tiċċaqlaq fil-2-4 snin li ġejjin, tfittex modi inqas għaljin biex tissellef flus qabel ma tuża ipoteka b'lura.
2. Żamma tad-dar fil-familja
Mal-mewt tiegħek (jew it-tieni persuna li tmut jekk tkun miżżewweġ) l-ipoteka inversa trid tiġi rimborżata. Jekk ma jkunx hemm biżżejjed flus fil-propjetà tiegħek, allura l-eredi tiegħek jista 'jkollhom ibiegħu l-proprjetà biex tħallas is-self.
Jekk l-intenzjoni tiegħek hija li żżomm il-proprjetà fil-familja, tkun trid tiżgura li l-eredi jkollhom il-kapaċità li jħallsu s-self, jew jiffinanzjaw mill-ġdid il-proprjetà skont l-applikazzjoni ta 'kreditu tagħhom. Ftakar għalik innifsek għalkemm l-ewwel. Iż-żamma tad-dar fil-familja tista 'tkun sabiħa, imma jekk ipoteka b'lura jista' jagħtik id-dħul addizzjonali li trid tkun komdu allura forsi dak hu li għandek tagħmel.
3. Status tas-suq tal-propjetà immobbli
L-ammont ta 'flus li tirċievi jiddependi fuq l-età tiegħek u l-valur stmat tad-dar tiegħek. It-teħid ta 'ipoteka b'lura meta s-suq tal-propjetà immobbli jinsab f'sitwazzjoni ta' tnaqqis ifisser li inti ser tikkwalifika għal inqas.
Min-naħa l-oħra, jekk tieħu ipoteka b'lura meta s-suq qed jisplodu, imbagħad wara tiddeċiedi li tbigħ id-dar tiegħek f'suq 'l isfel, jista' jkollok ftit ekwità li tkun fadal.
4. Responsabbiltajiet tas-sjieda
Int dejjem iżżomm it-titlu (pussess) tad-dar. Għalhekk, inti responsabbli għat-taxxi u l-assigurazzjoni u trid iżżomm id-dar miżmuma tajjeb. Dan jaħdem bl-istess mod bħal kwalunkwe ipoteka. Jekk ma tħallasx it-taxxi tiegħek, inti tkun fl-inkwiet.
5. Eliġibilità għal medicaid
Kull qligħ li tirċievi minn ipoteka b'lura huma ħielsa mit-taxxa - li hija kbira. Madankollu l-fondi rċevuti jgħoddu bħala assi jew bħala dħul u jistgħu jaffettwaw l-eliġibilità tiegħek għal Medicaid.
Rikavat ma jaffettwax is-Sigurtà Soċjali jew il-benefiċċji tal-Medicare.