Storja ta 'Kreditu
L-istorja tal-kreditu għandha tindika kapaċità raġonevoli u r-rieda li tissodisfa l-obbligi hekk kif isiru dovuti. Influwenza maġġuri qed tħallas il-kontijiet qabel ma tinqaleb għall-kollezzjonijiet.
Madankollu, jekk kellek xi tbajja fil-passat, dawn jistgħu jiġu injorati jekk reġgħet stabbiliet il-kreditu tiegħek matul l-aħħar 12-il xahar. Dawn it-tbajja jistgħu jinkludu Sentenzi u Kollezzjonijiet.
Restrizzjonijiet tal-Proprjetà
Meta individwu jew familja qed ifittxu ipoteka ta 'USDA, il-proprjetà għandha tintuża bħala r-residenza ewlenija. Madankollu, iżomm f'moħħu li d-djar kemm ġodda kif ukoll eżistenti huma eliġibbli. Barra minn hekk, m'hemm l-ebda restrizzjoni fuq id-disinn, id-daqs jew it-tqassim tad-dar. Il-proprjetà prospettiva, madankollu, għandha tkun iddikjarata bħala sikura, soda u sanitarja, li tissodisfa r-rekwiżiti kollha meħtieġa tal-bini fiż-żona.
Djar mobbli użati MHUMIEX permessi. Id-dar għandha tkun residenza primarja, l-ebda investiment jew xiri ta 'kiri. M'għandekx għalfejn tkun ix-xerrej tad-dar għall-ewwel darba biex tuża s-self tal-USDA. Mela sakemm tissodisfa r-rekwiżiti dan jista 'jkun it-tieni jew it-tielet dar tiegħek.
Rekwiżiti tad-Dħul
Kull kontea għandha limiti ta 'dħul speċifiku li jiddeterminaw l-eliġibbiltà ta' l-ipoteki USDA, u d-dħul kurrenti tiegħek m'għandux jaqbeż il-limitu stabbilit għal dak il-kontea.
Filwaqt li l-limiti tad-dħul huma bbażati fuq id-daqs tal-familja, mhumiex intiżi biss għal familji bi dħul baxx. Minflok ħafna familji baxxi jew moderati jistgħu jikkwalifikaw.
Storja tax-Xogħol
Pretty l-istess bħal self għad-djar l-oħra, storja stabbli ta 'sentejn ta' dħul dokumentabbli. L-eċċezzjoni għal dan hija grads kulleġġ li għadhom kemm bdew jaħdmu.
L-applikanti huma ok jekk ikollhom jibdlu l-impjiegi, sakemm ma jkollhomx nuqqasijiet ta 'impjieg estiżi li ma jistgħux jiġu spjegati.
Ammont massimu ta 'Self USDA
USDA m'għandux ammont massimu ta 'self. Dawk li jissellfu jikkwalifikaw fuq il-bażi tad-dejn tagħhom mal-proporzjonijiet tad-dħul. Il-limitu għal dan huwa ġeneralment 42%.
Punteġġ ta 'Kreditu Rurali USDA
Punteġġ ta 'kreditu ta' 640 min huwa meħtieġ. L-istorja tal-pagamenti nodfa fuq il-linji kollha tal-kummerċ tal-kreditu fl-aħħar sena. Ebda bejgħ qasir, esklużjoni jew falliment fl-aħħar 3 snin.
Ħin tal-Għeluq tal-USDA
Il-proċess ta 'applikazzjoni USDA ġeneralment jieħu 15-il minuta biex jitlesta. Ladarba jitlesta, il-proċess ta 'approvazzjoni ta' qabel tas-self mill-USDA ġeneralment jitlesta l-għada.
Il-proċess ta 'l-għeluq ġeneralment huwa 45-55 ġurnata meta x-xerrej tad-djar ikollu kuntratt kompletament eżegwit u approvat fuq dar. Dan huwa suġġett għal bidla bbażata fuq il-ħinijiet ta 'proċessar tad-Djar Rurali, li jinbidlu.
Postijiet tal-Proprjetà
Is-self b'ipoteka rurali ta 'USDA m'għandu x'jaqsam xejn mal-art agrikola jew mal-bdiewa. Minflok, ħafna żoni rurali jikkwalifikaw għal ipoteki USDA. Dan ġeneralment huwa definit bħala li jinsab barra mil-limiti tal-belt u f'żona b'popolazzjoni ta 'inqas minn 20,000.
Kull residenza tal-familja waħda li tinsab f'żona eliġibbli ta 'USDA irrispettivament mill-bejjiegħ.
Ejjew niftakruha u nibdew bil-ġeografija l-ewwel. Liema linji gwida jeħtieġ USDA fir-rigward tal-ġeografija? Ukoll, għandek tkun f'żona rurali hekk imsejħa. Kif jaħdem USDA jikklassifika x'inhu - jew le - żona rurali?
Żoni Rurali
It-terminu "żona rurali" jfisser kull żona, kif ikkonfermata mill-aħħar ċensiment deċenjali tal-Uffiċċju taċ-Ċensiment, li ma jinsabx f'belt, belt jew żona inkorporata li għandha popolazzjoni ta 'aktar minn 20,000 abitant, jew żona urbanizzata kontigwa u viċin ta 'belt jew belt li għandha popolazzjoni ta' aktar minn 50,000 abitant.