Dawn huma t-tliet kelmiet l-aktar antiċipati fl-industrija ta 'l-ipoteki. Meta ssottoskrivi li uffiċjal ta 'self ta' frażi maġika u dawk li jisselfu jerfa 'daqqa kbira ta' eżenzjoni. Il-ftehim isir, m'għadx hemm burokrazija, mhux aktar mistoqsijiet invażivi, ma jintefqux aktar filgħaxija li qed jitħabtu biex isibu dokumentazzjoni skura u, fuq kollox, ma jkunux aktar kerrej.
Imbagħad l-enormità tal-qagħda tas-sit pulzieri
Int se tikteb kontroll kbir u timpenja ruħek f'dar. Sempliċement, għal xi wħud, impenn ta '30 sena. Imma stenna, l-att ma jsirx. Il-ftehim ma ġiex kkunsmat uffiċjalment, li għadu mhux mill-inqas. Int għandek grab il-pinna blu tiegħek u ħejjejt biex tiffirma u tiffirma fuq il-linja bit-tikek. Int, probabbilment, ikollok bżonn ukoll li ġġib il-kontroll ta 'kaxxa konsiderevoli mal-flus tiegħek biex tagħlaq il-fondi.
Kif tasal fit-Tabella tal-Għeluq
Qabel ma niddiskutu l-finalità tal-iffirmar tal-pakkett tal-għeluq tiegħek, ejja niddiskutu kif inti ltqajt hemm. Aħna ser nitkellmuha mill-approvazzjoni inizjali tas-self tiegħek.
Id-data ta 'l-għeluq tagħkom qed toqrob malajr u s- sottoskrizzjoni għadha titlob dokumentazzjoni li tidher b'mod każwali .
Ix-xogħol primarju tiegħek matul iż-żmien li s-self tiegħek għadu fil-sottoskrizzjoni huwa l-aktar singular. Nimxu malajr kemm jista 'jkun biex nissodisfaw it-talbiet tad-dokumenti, nwieġbu mistoqsijiet u nagħmlu kwalunkwe ħaġa oħra meħtieġa biex taqbadlek fit-tabella tal-għeluq. Ma jimpurtax kemm hu redikoli li taħseb li t-talba tad-doc tista 'tkun, issettja dak iċ-ċrieki ħarġet u żżur lilek innifsek minnufih kemm jista' jkun.
M'għandekx tieħu l-inquisition personalment, dan huwa dak li tagħmel is-sottoskrizzjoni. Immaniġġja l-aħħar ftit oġġetti u tibgħathom lura lis-sottoskrizzjoni sabiex tkun tista 'tisma' l-aħjar tliet kelmiet fil-proprjetà immobbli - ċara għalqet!
Int Magħmul. Biss ftit ċrieki ta 'rutina biex jaqbżu. Qtugħ il-kontroll tal-ħlas parzjali tiegħek, iffirma fuq il-linja bit-tikek u lesti biex nimxu.
Dritt?
Il-Pagament Doppju u l-Likwidità
Rajt blizzard ta 'dokumenti tal-iżvelar tal-ipoteka mill-bidu tal-proċess. Żvelar inizjali, redisclosures, aktar redisclosures u possibbilment sett ieħor ta 'redisclosures.
Il-volum kbir ta 'karta jista' faċilment jagħmel l-ewwel darba xerrejja storduti. Konfuż u sturdut.
Imma għandna bżonn li titfa 'ftit ilma fuq wiċċek u tħares ħaj. Mill-inqas 3 ijiem qabel l-għeluq ser tirċievi n-numri finali ta 'l-ipoteki tiegħek
Spejjeż tal-għeluq, ammonti ta 'depożitu f'idejn terz, rati ta' imgħax u flus kontanti li jagħlqu huma kollha parti mill-pakkett. Dawn jaqblu man-numri fuq l-iżvelar oriġinali? Jekk le għaliex?
Mhuwiex rari li t-taxxi fuq il-proprjetà u l-assigurazzjoni ta 'darha jiġu misikotati fuq l- Istima tal-Fidi Tajba . Ħafna mill-ħin bl-ebda tort ta 'l-uffiċjal tas-self tiegħek. Naturalment, jista 'wkoll jiġi identifikat ħażin b'mod intenzjonat, imma nafu li għażilt l-uffiċjal tas-self tiegħek b'attenzjoni.
Indipendentement, sottovalutazzjoni ta 'ammonti ta' depożitu f'idejn terz tista 'tbattal il-flus kontanti tiegħek u l-ħlas stmat tiegħek ta' ipoteka. Dan żgur huwa xi ħaġa li ssegwi matul il-proċess ta 'l-approvazzjoni ta' l-applikazzjoni.
Iffirma Dokumenti ta 'Għeluq Tiegħek
Id-dokumenti li tiffirma fit-tabella tal-għeluq għandhom jirriflettu s-sett finali tiegħek ta 'żvelar ta' ipoteki (u għandhom ikunu pjuttost simili għas-sett oriġinali ta 'żvelar tiegħek ukoll).
Pinna blu fl-idejn, tistenna li tiffirma mill-inqas 50 paġni ta 'dokumenti bl-isem legali tiegħek, dak li kellu jkun ukoll fuq l-applikazzjoni tas-self tiegħek.
Ladarba d-dokumenti ta 'l-għeluq jiġu ffirmati kemm minnek kif ukoll mill-bejjiegħ, dawn għandhom jintbagħtu bil-faks / skennjati lid-dipartiment ta' l-għeluq ta 'dak li jislef ipoteka. F'xi każijiet, dawn id-dokumenti huma meħtieġa qabel ma jiffinanzjaw is-self tiegħek u jħallsu lill-bejjiegħ. F'każijiet oħra, il-fondi diġà ġew bil-fili u qed jistennew id-dokumenti tal-għeluq.
Ladarba d-dokumenti jiġu ffirmati u s-self huwa ffinanzjat int qiegħed uffiċjalment darha, inħeġġeġ!