FHA - Amministrazzjoni Federali tad-Djar
Is-self FHA kien popolari ma 'xerrejja għal kważi 80 sena minn meta nbdew fl-1934. Jeħtieġu ftit 3.5%' l isfel u jaraw xi wħud mill-aqwa linji gwida ta 'sottoskrizzjoni "2nd Chance" disponibbli fl-2015, l-FHA għadu l-pedament ta' finanzjament ipotekarju.
VA - Dipartiment tal-Veterani
Introdott bħala premju u inċentiv għas-servizz lil pajjiżna; Il-finanzjament tal-ipoteki VA serva wkoll lill-Amerika. Fl-2012, id-Dipartiment tal-Affarijiet tal-Veterani ħabbar li ggarantixxa $ 20 miljun f'self għad-djar peress li l-programm ta 'self għad-djar tiegħu ġie stabbilit fl-1944 bħala parti mill-Abbozz ta' Drittijiet GI oriġinali għar-ritorn tal-Veterani tal-II Gwerra Dinjija.
Biex tkun eliġibbli għal self VA, int trid tkun serviet fil-Forzi Armati ta 'l-Istati Uniti, jew kienet membru tal-Gwardja Nazzjonali jew Riżervi. F'xi każijiet, il-konjuġi ta 'veterani mejtin huma eliġibbli wkoll. Is-sottoskrizzjoni tal-VA hija simili ħafna għas-sottoskrizzjoni tal-FHA f'termini ta 'klemenza.
USDA - Dipartiment tal-Agrikoltura tal-Istati Uniti
Imsejjaħ "Self tal-Bdiewa" u ffinanzjat mill-USDA , id-Dipartiment tal-Agrikoltura tal-Istati Uniti, dan l-inċentiv għall-akkomodazzjoni rurali huwa disponibbli għal ħafna mill-ibliet l-Amerika.
Offerta ta 'imgħax baxx, għażla baxxa ta' ipoteki ta 'ħlas parzjali għal familji ta' dħul baxx jew bi dħul medju, il-finanzjament tal-USDA jista 'jippreżenta waħda mill-aħjar negozji ta' ipoteki disponibbli fis-suq.
Hemm rekwiżiti ġeografiċi għall-proprjetà nnifisha, u sellief jista 'definittivament jgħinek insemmu jekk id-dar tal-ħolm tiegħek tikkwalifika għal dan il-programm. Il-programm USDA jintuża b'mod komuni fl-ibliet b'popolazzjoni ta '25,000 jew anqas.
Programm Konvenzjonali ta '3% Down
Il -programm ta 'self-to-value darba Fannie Mae inattiv ta' 97% inqala 'mill-irmied minn Diċembru 2014. B'xorti tajba, l-Awtorità Federali tal-Finanzi tad-Djar (FHFA) li tikkontrolla lil Fannie u Freddie, induna li ħafna Millennials kienu qed joqogħdu fuq il-bank tax-xiri minħabba nuqqas ta 'assi.
Huma sabu wkoll il-finanzjament tal-FHA iktar prezzjuż milli jippreferu u ma kellhomx alternattiva konvenzjonali ta 'ipoteki raġonevoli. Bħalma jiġri, iż-żgħażagħ fid-demografija tal-Millennial kellhom iffrankar ta 'żmien iebes matul ir-Reċessjoni l-Kbira. Billi ma jaħdimx biżżejjed u mħallsa ħażin jagħmilha diffiċli li jiġu ffrankati eluf milli jpoġġu ħlas parzjali.
Madankollu, ma jindikax li l-Millenjali sfidati mill-iffrankar huma riskju ta 'kreditu akbar. Fil-fatt, ħafna minnhom għandhom kreditu impekkabbli li ta 'spiss jaħdem flimkien mal-potenzjal ta' mobilità fl-impjiegi 'l fuq biex jagħmilhom riskju ta' kreditu baxx ħafna.
L-ipoteka konvenzjonali ta '3% down hija għażla solida għall-finanzjament tal-FHA. Il-programm ta 'ħlas parzjali ta' 3% huwa limitat għal daqsijiet ta 'self ta' $ 424,100 jew inqas.
Self f'żoni ta 'spiża għolja huma permessi, iżda d-daqsijiet tas-self jibqgħu limitati b'limiti ta' self lokali li jikkonformaw.
Programmi ta 'Assistenza Statali u Lokali
Kull stat għandu mill-inqas programm wieħed ta 'assistenza għax-xerrej, l-aktar għandu diversi għażliet. Il-biċċa l-kbira tal-programmi disponibbli mill-aġenziji ta 'l-akkomodazzjoni u tal-finanzi statali huma mmirati lejn xerrejja ta' dħul baxx u medju.
Madankollu, hemm ukoll programmi mfassla biex jistimulaw distretti jew xerrejja ta 'inċentivi li jservu lill-komunità bħala tifi tan-nar, pulizija, ħaddiem soċjali jew għalliem. Il-komunitajiet individwali u anki l-viċinat jallokaw il-fondi lejn l-għajnuna għall-akkomodazzjoni u l-rivitalizzazzjoni tal-viċinat ukoll
Jħallas biex jiċċekkja l-paġna "Buying a Home" ta 'HUD, minbarra r-riċerka tas-siti uffiċjali tal-kontea u tal-gvern tal-belt għal inċentivi lokali.