1. Money Made Bejgħ Your Time
Dan huwa s-sors tad-dħul li l-klassijiet tan-nofs u dawk baxxi jikkunsidraw l-aktar importanti.
Huwa l-flus li tirċievi għall-bejgħ tal-ħin tiegħek lil min iħaddem. Huwa ta 'spiss rappreżentat bħala salarju jew pagi. Int spiss tisma 'ġenituri bi ħsieb li javżak lit-tfal tagħhom biex isibu "xogħol tajjeb", preferibbilment wieħed "b'benefiċċji".
Ir-rata li tirċievi għall-ħin tagħkom tiddependi fuq kemm hu rari u fid-domanda li l-ħiliet tiegħek huma għas-soċjetà. Kirurgu b'saħħtu tal-moħħ, pereżempju, jista 'jitlob miljuni ta' dollari fis-sena minħabba li sempliċiment m'humiex ħafna irġiel jew nisa li jistgħu jagħmlu xogħolhom. Xi ħadd li jmexxi l-karretti bi bejjiegħ bl-imnut bi skont jonqos jaqla 'mhux inqas minħabba li huwa ta' valur inqas intrinsikament bħala persuna, iżda minħabba li kważi kull persuna f'saħħitha tista 'timbotta karrettun, u tikkawża provvista enormi ta' ħaddiema potenzjali biex inaqqsu l-pagi.
Biex taqla 'aktar flus, trid tinvesti lilek innifsek u ttejjeb ir-rata li tista' titlob, taħdem aktar sigħat, jew taħlita tat-tnejn. Dan it-tip ta 'dħul huwa l-aktar forma tirranġali li taqla' l-għajxien għaliex inti biss tiġġenera flus meta taħdem b'mod attiv.
Avukat brillanti jista 'jaqla' miljuni ta 'dollari fis-sena, iżda huwa ma jistax ikompli jgħix miżati legali jekk ma jaħdimx. Dan jista 'jkun tajjeb jekk tħobb ix-xogħol tiegħek, iżda għal ħafna nies, hemm affarijiet oħra li jkunu qed jagħmlu.
2. Dħul ta 'Imgħax fuq Money Quaresma
Dan it-tip ta 'dħul ġej minn dawk li jisselfu flus iħallsuhom biex "jikru" il-kapital tiegħek (it-terminu kapital jirreferi għal flus li inti stajt imwarrba għal skopijiet ta' investiment; tisma 'li użajt ħafna fuq Wall Street ).
Meta tixtri ċertifikat ta 'depożitu f'bank, per eżempju, qed issellef flus lill-bank bi skambju għal rata predeterminata ta' ritorn, tipikament ftit punti perċentwali fis-sena. Il-bank jieħu l-flus li "jikri" minnek u jsellefha b'rata ogħla, billi tpoġġi fid-dubju d-differenza. (Għal dawk minnkom li huma kurjużi, din hija r-raġuni għaliex il-kurva tar-rendiment hija tant importanti. Hija r-relazzjoni bejn rati ta 'żmien qasir u fit-tul. Iktar ma l-kurva tar-rendiment tkun aktar wieqfa, aktar flus il-bank tiegħek jista' jagħmel fuq dak iċ- kont ta 'depożitu jew tfaddil li għandek magħhom.)
Eżempju ta 'dħul mill-imgħax: Nanna tiegħi ssellef flus lin-nies li jixtiequ jixtru dar imma li għandhom kreditu ħżiena u ma jistgħux jiksbu ipoteka permezz ta' kanali tradizzjonali. Huma jixtru proprjetà u hi tagħtihom il-flus biex jiffinanzjaw ix-xiri, li jimponu 13 fil-mija ta 'imgħax. Għal self tipiku ta '$ 150,000, hi se tirċievi $ 19,500 fis-sena fid-dħul mill-imgħax, jew $ 1,625 fix-xahar. Essenzjalment, il-flus tagħha qed jispiċċaw u jaħdmu għaliha.
Biex tifhem kif l-investituri jagħmlu l-flus mid-dħul mill-imgħax billi jixtru bonds, ħu ftit mumenti biex jaqraw Bonds 101 .
3. Id-Dividend Income Mill Profitti fuq in-Negozji Owned
Dan jirrappreżenta s-sehem tiegħek tal- profitti ta 'kumpanija fejn tkun xtrajt investiment.
Jekk inti stess 50 fil-mija ta 'stand ta' luminata u l-kumpanija kellha bejgħ ta '$ 1,000 bi spejjeż ta' $ 500, u $ 500 fi profitt li fadal, is-sehem tiegħek ta 'dawk il-profitti jkun ta' $ 250 (għaliex is-sjieda tiegħek ta '50 fil-mija tal-ishma hija intitolata li tirċievi 50 fil-mija tal-profitt). Dak il-flus jitħallas lilek bħala "qatgħa" tiegħek tal-qligħ. Investiment tajjeb huwa dak li fih il-kumpanija taqla 'aktar sena wara sena, u żżid l-ammont ta' flus kontanti li jintbagħtlek fuq bażi regolari.
Eżatt bħal dħul ta 'imgħax, l-essenza tad- dħul tad- dividend hija li l-flus tiegħek se jispiċċaw u jaħdmu għalik. Madankollu, hemm xi forom ta 'xogħol li jistgħu jiġu inklużi f'din il-kategorija. Bejjiegħ li jaqla 'kummissjonijiet fuq ordnijiet rikurrenti bi ftit jew xejn xogħol huwa, fil-fatt, tmexxi negozju. Għalhekk, ukoll, huwa l-bniedem li jirreġistra privattiva ġdida u jaqla royalties fuqu jew songwriter li jaqla 'flus meta stilla li tirreġistra tagħżel il-kanzunetta tiegħu għal waħda ġdida.
Huma qed jiġġeneraw profitti mill-bejgħ "rikorrenti" ta 'l-idea jew il-proprjetà tagħhom, u b'hekk ma jkunx differenti minn Wal-Mart jew Target li jbigħ id-deterġent tal-ħasil tal-ħwejjeġ.
Eżempju ta 'dħul minn dividend: In-nanna tiegħi għandha wkoll xi proprjetajiet ta' kiri. Hi tixtri beni immobbli u mbagħad timponi l-flus tal-kerrejja biex jgħixu fid-djar tagħha. F'dawn il-każijiet, in-negozju tal-kiri tagħha qed jiġġenera profitt ugwali għall-kera totali li hi tirċievi inqas spejjeż, bħal manutenzjoni u titjib fil-proprjetajiet. Fl-aħħar tas-sena meta tieħu l-flus mill-kummerċ, dawk il-profitti jirrappreżentaw dħul minn dividendi.
Għal fehim aktar avvanzat ta 'dividendi, aqra Dwar id-Dividendi Totali . Se tispjega litteralment dak kollu li tista 'qatt teħtieġ tkun taf dwar id-dividendi, x'inhuma, kif jitħallsu, u ħafna, ħafna aktar.
4. Dħul tal-Qligħ Kapitali
Dan it-tip ta 'dħul huwa ġġenerat meta tixtri investiment jew assi għal prezz wieħed u tbigħu għal prezz ieħor, ogħla, li tagħmel profitt. Jekk tmur lura għall-eżempju tagħna ta 'stand ta' luminata, jekk xtrajt il-50 fil-mija sehem tiegħek fin-negozju għal $ 2,000 u biegħuha għal $ 5,000, id-differenza ta '$ 3,000 tirrappreżenta l-qligħ kapitali tiegħek.
Ma jimpurtax jekk qed titkellem dwar djar, pitturi rari, djamanti, pinen ta 'funtani, negozji, għamara, Muniti Kanadiżi tad-Deheb Maple Leaf , stokks , bonds , fondi reċiproċi jew friefet il-moħħ mingħajr ftuħ Barbie dolls, jekk tixtriha b'wieħed prezz u jbigħuh f'ieħor, il-profitt li r-riżultati huwa magħruf bħala qligħ kapitali (jekk int mitluf flus fuq it-tranżazzjoni, huwa magħruf bħala telf kapitali). Fis-snin reċenti, bosta Amerikani sabu l-istandard tal-għajxien tagħhom imċaħħad artifiċjalment matul l-isplużjoni tad-djar minħabba li l-qligħ kapitali li rriżulta mid-djar tagħhom li japprezzaw il-valur kien sors ta 'dħul li ħaseb ikompli b'mod indefinit.
Nirreferi għan-nanna tiegħi, jekk kellha tbiegħ waħda mid-djar tal-kiri mixtrija għal $ 80,000 lil xerrej li kien lest iħallas $ 120,000, allura d-differenza ta '$ 40,000 tirrappreżenta l-qligħ kapitali tagħha.
Benefiċċji tal-Użu tal-Tipi kollha ta 'Dħul 4 fil-portafoll tiegħek
Peress li l-portafoll tiegħek (kelma użata biex tiddeskrivi l-assi kollha tiegħek stess) tikber, issib ruħek li taqla 'l-erba' tipi ta 'dħul ta' investiment. F'artiklu iktar avvanzat imsejjaħ " Kif tuża l-Mudell ta 'Berkshire Hathaway fil-Ħajja Tiegħek" , jien nispjega kif is-sigriet għal indipendenza finanzjarja vera huwa li taħdem diliġenti biex tibni ġabra ta' "ġeneraturi tal-flus kontanti" li jġibu ammonti kbar ta 'dawn it-tliet tipi ta 'dħul ta' investiment - imgħax, dividend, u qligħ kapitali.
Ir-raġunijiet huma diversi u jinkludu:
- Il-flus li nbiegħu l-ħin tiegħek (is-salarju u l-pagi) ħafna drabi jiġi intaxxat b'rati ferm ogħla mit-tipi l-oħra ta 'dħul kif diskuss b'mod estensiv fl -Għarrieda Ikbar ta' Investiment - It-Taxxa fuq il-Pagi u d- Dħul kollu mhux maħluq bl-istess mod . Ir-realtà hija jekk tista 'tagħmel $ 5,000 fi dħul ta' dividendi , x'aktarx li tħallas biss $ 750 f'taxxi, filwaqt li jekk kont plamer li jaħdem għal rasu u marret u qala $ 5,000 permezz ta 'xogħol iebes, wara taxxi fuq il-pagi, Taxxi Federali, Stat taxxi, u ħlasijiet oħra, x'aktarx li tispiċċa tħallas aktar minn $ 2,000.
- Hemm biss 24 siegħa kuljum. Għalhekk, inti tista 'biss taħdem ħafna sigħat. F'xi punt, isir fiżikament impossibbli li tbigħ aktar mill-ħin tiegħek għax, ukoll, int spiċċajt iż-żmien! Int dejjem tista 'żżid ir-rata li taqla billi tiżviluppa ħiliet rari li huma fid-domanda għolja, kif diġà diskussa. B'interess, dividend, u qligħ kapitali, m'hemm kważi l-ebda limitu għal kemm tista 'taqla'. Jekk kull sena, inti tħallas il-flus tiegħek lura fis-tkabbir ta 'dawn is-sorsi, tista' ssib ruħek li taqla 'miljuni ta' dollari kull sena ftit għexieren ta 'snin minn issa.