Niżguraw is-sjieda tad-dar tiegħek matul il-Down Times
Jiena ċert li smajt tkellem dwar il -bużżieqa tal-proprjetà immobbli li xi esperti jħossu li partijiet mill-Istati Uniti qed jesperjenzaw. A bużżieqa sseħħ meta beni immobbli valuri bużżieqa malajr ħafna , ħolqien ta 'suq minfuħ iżżejjed li jistgħu jinfaqgħu malajr u jibagħtu l-prezzijiet fi spiral' l isfel.
Real Estate Bubble jew Boom?
Anki l-esperti ma jistgħux jiftiehmu dwar liema partijiet tal-pajjiż huma f'buzzelli. Xi wħud iħossu li bosta lokalitajiet qed ikollhom żieda qawwija fil-proprjetà immobbli, li hija meqjusa bħala tkabbir aktar b'saħħtu li mhux hekk probabbli li f'daqqa waħda jaqleb għalih innifsu.
Boom .... bubble ... spiss ma jkunx hemm linja ċara bejn it-tnejn, għalhekk jagħmel sens li dejjem jippruvaw jipproteġu lilek innifsek mir-riskju potenzjali ta 'xi xejra' l isfel.
Espert Bubble Watchers
Il-Kumpanija ta 'Assigurazzjoni Mortgage PMI tara tendenzi mill-qrib. Ir-rapport tar-riskju tas-Sajf tiegħu ta 'l-ismijiet l-ibliet li l-kumpanija jemmen li huma l-aktar riskju għal tifqigħa tal-bużżieqa Bosta huma bliet kostali u Boston jmexxi l-lista b'dik li l-organizzazzjoni tbassar hija ċans ta '55.3 fil-mija għat-tnaqqis fil-prezzijiet. Long Island u erba 'bliet fil-Kalifornja huma l-oqsma ta' l-ogħla riskju li jmiss fil-lista tal-kumpanija.
Min hu fil-biċċa l-kbira tar-riskju minn Bursting Bubble?
Sidien ta 'l-Intern bi ftit Ekwità
L-ekwità hija l-ammont ta 'sjieda tad-djar li tista' fil-fatt tippretendi bħala tiegħek , id-differenza bejn dak li għandek tagħti fuq id-dar u x'inhu l-valur.
Forsi inti xtrajt id-dar u int użajt self bla ħlas jew b'xejn biex tiffinanzjah. Jew ħadt self ta 'ekwità fid-djar u użajt il-flus biex tagħmel ix-xiri li mhux assoċjat maż-żieda tal-valur tad-dar tiegħek.
Iż-żewġ xenarji jitħallew bi ftit ekwità. Jekk l-ekwità tiegħek hija limitata issa, u l-fqigħ tal-bżieżaq tal-proprjetà immobbli, tista 'tkun imwaħħal ma' ekwità negattiva, fejn għandek tagħti aktar għad-dar milli jiswa.
Dan jista 'ma jkunx problema sakemm tista' tibqa 'mqiegħda sakemm il-valuri jiġu lura - u x'aktarx li jkunu fil-ħin.
Imma jekk ikollok timxi waqt li l-valuri huma baxxi, jista 'jkun diffiċli li tħallas l-ipoteki tiegħek u l-ispejjeż ta' l-għeluq u xorta jkollok biżżejjed biex tixtri dar ta 'sostituzzjoni fil-lokalità l-ġdida tiegħek.
Sidien ta 'l-Intern b'Ipoteki Rata aġġustabbli
Jekk għażilt ARM għall-ħlasijiet inizjali aktar baxxi għaliex taf li int imxi qabel ma tlugħ l-ewwel rata, u l-fqigħ tal-bżieżaq, tista 'tagħmel dawk il-pagamenti ogħla sakemm il-valuri tal-proprjetà jerġgħu lura? Is-self b'interess biss joħloq l-istess problema jekk ikun il-waqt li l-imgħax u l-ħlasijiet prinċipali jibdew - u ftakar li inizjalment ma jipprovdu ebda ħlas meħtieġ biex ibaxxu l-prinċipal tiegħek.
Jekk għandek ekwità negattiva jista 'jkun iktar diffiċli li tiffinanzja mill-ġdid sabiex taqleb is-self.
Kull min jrid jimxi
Jekk għandek ekwità tajba fid-dar ċertament ikollok il-ħila li tbiegħha u timxi fuqha. Is-sidien tad-djar li għandhom ekwità għolja wara li jgħixu f'pajjiżhom għal xi żmien jistgħu jkunu sorry li ma jbiegħux meta l-prezzijiet kienu għoljin, iżda jistgħu tipikament ibiegħu mingħajr telf. Sidien ta 'l-art li għamlu ħlas parzjali għoli, bu mixtri matul it-tkabbir tal-bżieżaq, se jieħdu suċċess jekk ma jkunux jistgħu jistennew li l-valuri jerġgħu lura.
Tattiki tal-Bubble Sens Komuni
- Żomm it-tagħbija tad-dejn ġenerali tiegħek kemm jista 'jkun baxxa biex tgħinek timmaniġġja mossa mhux ippjanata
- Uża fondi ta 'ekwità biex iżżid il-valur tad-dar tiegħek , ma tixtrix oġġetti ta' lussu
- Ipprova jixtri dar b'potenzjal ta 'bejgħ mill-ġdid tajjeb
Oqgħod attent għas-suq lokali tiegħek. Ikteb tendenzi tal-bejgħ u aqra dak li l-esperti lokali u reġjonali tiegħek għandhom jgħidu dwar bużżieqa tal-proprjetà immobbli potenzjali fiż-żona tiegħek, iżda żomm f'moħħok li anki l-esperti ma jaqblux fuq fejn, meta - jew jekk - il-bużżieqa se tinfaqa . Jekk tagħmel dan, sempliċement tistrieħ hemmhekk, minħabba li matul iż-żmien il-beni immobbli huwa investiment kbir. Il-prezzijiet se jerġgħu jogħlew.