Fl-2014, l-akbar 10 bennejja tad-dar ta 'produzzjoni akbar kienu:
- DR Horton
- Lennar Corp.
- Grupp Pulte
- NVR Inc.
- Brothers Toll
- Taylor Morrison
- Il-Grupp Ryland
- KB Home
- Djar tal-Paċifiku Standard
- Intrapriżi Hovnanian
L-ismijiet f'din il-lista ma jinbidlux, anke dawk li jagħmlu l-klassifikazzjoni. Meta dawn il-kumpaniji qed jagħmlu tajjeb, hekk hija l-ekonomija. Meta jogħlew il-prezzijiet tal-istokk tagħhom, dan ifisser li s-suq tad-djar huwa b'saħħtu.
Hemm ukoll ħafna bennejja dar tad-dwana. Huma ġeneralment kumpaniji lokali jew reġjonali. Huma se joqogħdu bilqegħda ma 'xerrej biex jibnu dar għall-ordni. Dawn id-djar huma ħafna iktar għaljin.
X'inhuma l-Istatistika l-Ġdida dwar Għid l-Ekonomija
L-istatistika dwar il-kostruzzjoni tad-djar il-ġodda huma indikaturi ekonomiċi ewlenin importanti. Dan ifisser li se jagħtuk kapijiet fuq il-futur tas-suq tad-djar.
Hawn huma l-erba 'stadji l-iktar kritiċi, dak li jgħidulek, u links biex tikseb id-data:
- Bejgħ ta 'dar ġdid iseħħ meta x-xerrej jiffirma l-ftehim tax-xiri.
- Il-permessi għall-bini jew it-tqassim taż-żoni normalment jingħataw xahrejn wara. Dawn l-istatistiċi jagħtuk idea bikrija dwar ix-xejriet tad-djar.
- Il-bidu tad-dar il-ġdida huwa meta l-bennej jinqasam, li ġeneralment huwa dritt wara li jingħata l-permess. Normalment jieħu sitta sa disa 'xhur biex tibni dar ġdida.
- Kompletat, ġeneralment disa 'sa tnax-il xahar wara l-bejgħ tad-dar il-ġdid.
Iċ-Ċensiment ta 'l-Istati Uniti jgħodd akkomodazzjoni mibnija f'bini ġdid u ta' użu mħallat li jikkombina użi kummerċjali u residenzjali. Dawn ħafna drabi jseħħu f'distretti tan-negozju fil-belt downtown li għandhom imnut fl-ewwel sular u appartamenti fl-art ta 'fuq. Madankollu, teskludi mill-istatistika tagħha kwalunkwe djar mibnija li huma:
- Djar tal-gruppi, bħal dormitorji, djar tal-kamra u appartamenti.
- Kwartieri tranżitorji, bħal lukandi, motels u qrati turistiċi.
- Djar manifatturat jew mobbli.
- Bini li ġie mċaqlaq jew rilokat.
- Kostruzzjoni ta 'dar ġdida fi struttura eżistenti.
- Unitajiet tad-djar li huma proprjetà pubblika. L-eċċezzjoni hija jekk huma mibnija minn żviluppaturi privati li jużaw sussidji pubbliċi parzjali. L-eċċezzjoni l-oħra hija jekk aktar tard tinbiegħ lill-awtoritajiet lokali tad-djar pubbliċi taħt il-programm HUD "Turnkey". (Sors: Kostruzzjoni tad-Dar Ġdid taċ-Ċensiment tal-Istati Uniti)
Kif il-bennejja tad-dar ikkontribwew għall-Boom u l-Buking tad-Djar
Bennejja dar il-ġodda ntlaqtu ħażin mir- riċessjoni . Tlestija tad-dar ġdida kienet baxxa fir-rekord fl-2010. Biss 506,000 djar kienu mibnija. Dan kien 30% inqas mill-1.7 miljun dar mibnija fl-għoli tal-bużżieqa tad-djar fl-2006.
Huwa faċli li wieħed jara għaliex xi ħtija żejda mill-bennejja tad-dar il-ġodda biex jikkawżaw il-bużżieqa tad-djar li wasslu għar-riċessjoni .
Sa Awwissu 2006, il-prezzijiet tad-djar waqgħu għall-ewwel darba fi ħdax-il sena. In-numru ta 'djar mibjugħa niżel għal 6.3 miljun, u l-inventarju żdied - parzjalment grazzi għall-bennejja tad-dar il-ġodda.
Għaliex ma waqqafx il-bini? Ħafna bennejja tad-dar, bħal KB Homes, Pulte, u Centex, huma kumpaniji pubbliċi. Għandhom iżidu l-qligħ biex iżidu l -prezzijiet tal-istokk . L-investituri tal-ħażniet ma jippremjawx lill-bennejja tad-dar li waqfu milli jibnu biex jevitaw bużżieqa. Allura, sa ċertu punt, il-kapitaliżmu u l-intrapriża tas-suq ħieles kienu parzjalment responsabbli għall-bużżieqa ġdida tad-dar.