Definizzjoni: It- tħassir huwa kontra l-liġi, iżda dan ma jwaqqafx lill-vittmi. Hija prattika diskriminatorja fil-proprjetà immobbli, li tipikament tinvolvi lis-selliefa li jirrifjutaw li jsellfu flus jew jestendu l-kreditu lil min jissellef f'ċerti żoni tal-belt. Dawk l-inħawi ta 'spiss huma okkupati minn nies fil-faqar jew persuni ta' kulur jew it-tnejn. Huwa kontra l-liġi li tiddiskrimina kontra min jissellef ibbażat fuq ir-razza jew il-kulur, fost fatturi oħra.
Redlining sar magħruf bħala tali minħabba li s-selliefa litteralment iġibu linja ħamra madwar lokal fuq mappa, ħafna drabi jimmiraw lejn żoni b'konċentrazzjoni għolja ta 'nies ta' kulur, u mbagħad jirrifjutaw li jsellfu f'dawk l-oqsma għaliex ikkunsidraw l-hekk imsejjaħ "riskju" għoli wisq. Anke jekk it-tneħħija ta 'kuluri issa hija kontra l-liġi, is-selliefa l-kbar illum għadhom jispiċċaw fil-qorti fuq din il-prattika qarrieqa. Int tista 'raġun nistaqsi kif qed titħejja xi ħaġa? Iżda mela probabbilment tkun persuna abjad.
L -Att dwar id-Djar Ġust jinsab fl-Att dwar id-Drittijiet Ċivili ta 'l-1968 u modifikat bl-Att dwar l-Emendi Ġusti tad-Djar ta' l-1988. L-att jistabbilixxi 7 klassijiet protetti ta 'persuni li ma jistgħux jiġu diskriminati fuq il-bażi ta':
- Razza
- Kulur
- Reliġjon
- Oriġini Nazzjonali
- Sess
- Handicap
- Stat Familjali
Għall -aġenti tal-proprjetà immobbli , dan ifisser li huwa kontra l-liġi li tmexxi l-klijenti għal distretti partikolari, kemm deliberatament mill-aġent jew fuq talba personali tax-xerrej.
Dan ifisser li jekk ix-xerrej jgħid, "Irrid inxtara d-dar f'viċenza Hmong" , aġent ma jistax jidderieġi xerrej lil lokal magħmul minn popolazzjoni ta 'densità għolja ta' Hmong.
L-aġenti għandhom juru djar fl-inħawi kollha. I darba ħadem ma 'xerrej li waqt it-tour tagħna għamilha ċara li riedet tara djar f'inħawi "abjad" biss.
Minbarra l-fatt ma naħdemx ma 'xerrejja razzisti, ma kontx naħdem ma' din il-persuna anke jekk ridt, li ma kontx. Hemm aġenti tal-proprjetà immobbli f'dan in-negozju li jgħidu li ma jimpurtahomx dwar l -Att dwar id -Djar Ġust , u jekk ix-xerrej irid jara djar ibbażati fuq klassijiet protetti, huma juru lil dawk ix-xerrejja għaliex ma jaqblux ma 'Djar Ġust.
Ma jimpurtax jekk aġent jaqbilx jew ma jaqbilx, li jikser l-Att dwar id-Djar Ġust huwa kontra l-liġi. Aġent jista 'jitlef il-liċenzja tal-proprjetà immobbli tiegħu li tħaddan dak it-tip ta' attitudni b'lura. Iżda xi aġenti jemmnu li huma 'l fuq mil-liġi. Hemm nies tajbin u ħżiena fil-professjonijiet kollha.
L-istituzzjonijiet ta 'self, min-naħa l-oħra, xi kultant juru mġieba li tagħmilha tidher li huma wkoll jemmnu li huma' l fuq mil-liġi, minħabba li jistgħu jinjoraw b'mod konvenjenti prattiki ta 'ridlin. Dan ma jfissirx li s-selliefa għandhom jagħmlu self lil individwi li mhumiex ta 'kreditu denja. Il-banek huma liberi li jiffissaw politiki ta 'self u linji gwida li taħthom se jagħmlu ipoteki .
Iżda ma jistgħux jiddiskriminaw u jirrifjutaw li jagħmlu self lil individwi li jgħixu fil-kodiċi ZIP "ħażin". Ma jistgħux sempliċiment jikkonkludu li l-viċinat qiegħed jonqos minħabba l-livell tal-faqar f'dak il-lokal jew l-ammont ta 'delitt, per eżempju, u jirrifjuta li jsellef.
Il-banek jitħallew jirrifjutaw li jagħmlu self f'sitwazzjonijiet perikolużi, jiġifieri, żona fejn iseħħ għargħar regolari, li potenzjalment jista 'jkun ta' ħsara għas-sigurtà għall-investiment tagħhom, anke b'assigurazzjoni ta 'għargħar . Iżda s-selliefa ma jistgħux jirrifjutaw li jsellfu bbażati fuq waħda mis-7 klassijiet protetti.
Huwa illegali li bank iġorr rata ta 'imgħax ogħla lil grupp wieħed ta' nies li jaqgħu fil-klassijiet protetti minn dawk li mhumiex parti minn dawk il-klassijiet protetti. Dan hu għaliex meta applikazzjoni ta 'ipoteka titlob etniċità, tista' tkun idea tajba li ma tiktebx tnaqqis fl-istat . Il-gvern federali jiġbor u jirrevedi informazzjoni minn applikazzjonijiet ta 'self biex jiddetermina parzjalment jekk l-immodifikar mill-ġdid jista' jiġri.
Il-banek ma jistgħux jistabbilixxu prattiki ta 'self li jiksru d-drittijiet ta' kwalunkwe persuna bbażata fuq razza, per eżempju, iżda jistgħu jistabbilixxu linji gwida ta 'kreditu applikabbli għal applikanti kollha, irrispettivament minn razza, kulur, reliġjon, oriġini nazzjonali, sess, diżabilità jew stat familjari.
Dan japplika għal ipoteki ta 'tiffinanzja mill-ġdid, linji ta' ekwità ta 'self tad-dar u self ta' flus għax-xiri.
Ġlieda Lura Kontra Redliining
Jekk tħoss li ġejt vittma ta 'ridlin u tixtieq tippreżenta Ilment Ġust tad-Djar, tista' tagħmel hekk online fuq portal.hud.gov.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja .