Għandek tħallas l-Ipoteka tiegħek qabel tirtira?

3 Mistoqsijiet li trid issaqsi qabel ma tħallas l-Ipoteka Tiegħek kmieni

Għal bosta snin, kien parti mill-ippjanar ta 'l-irtirar li l-għarfien kollettiv li l-ħlas ta' l- ipoteka tiegħek qabel ma tirtira għandu jkun prijorità ewlenija. Iżda huwa dan il-parir veru għal kull dar u irtirati? It-tweġiba hija li jiddependi. Waqt li jkollok ipoteka matul l-irtirar iżżid kont ta 'piż għoli għal stil ta' xogħol ta 'wara l-impjieg, torganizza aktar flus biex tħallas l-ipoteka tiegħek qabel l-irtirar għad-detriment tal-ħila tiegħek biex issalva għall-irtirar ġeneralment ma tkunx ir-risposta.

Biex tiddetermina jekk il-ħlas ta 'l-ipoteka tiegħek qabel l-irtirar hijiex strateġija tajba għalik, hawnhekk għandek tliet mistoqsijiet biex tistaqsik lilek innifsek:

1. X'inhuma r-Rati tar-Ritorn?

Mod wieħed biex tevalwa d-deċiżjoni li tħallas l-ipoteka tiegħek meta mqabbel maż-żamma tal-flus tiegħek fl-iffrankar huwa billi tqabbel ir-rati tar-ritorn li tistenna li taqla billi ssegwi kull mogħdija. Jekk tagħżel li tħallas l-ipoteka tiegħek, ir-rata jew ir-ritorn tiegħek hija ċerta; int "taqla" billi tiffranka r -rata tal-imgħax imposta fuq l-ipoteka tiegħek.

Jekk minflok tagħżel li tiffranka u tinvesti l-flus, ir-rata tar-ritorn tiegħek tista 'tvarja konsiderevolment. L-istennija tiegħek se tkun iddeterminata minn kif tagħżel li tinvesti. Jekk tagħżel li tinvesti b'mod sikur ħafna, bħal f'kont ta 'tfaddil, ir-rata tar-ritorn tiegħek se tkun pjuttost baxxa, x'aktarx taħt dik ta' l-ipoteka tiegħek. Jekk tagħżel li tinvesti b'mod aktar aggressiv, tista 'tajjeb taqla' qligħ ogħla, iżda tagħmel hekk bi spiża ta 'riskju sinifikattiv ħafna u inċertezza akbar.

Għall-biċċa l-kbira tan-nies li qed jippjanaw għall-irtirar, it-twaħħil ma 'skeda ta' tfaddil stretta u regolari ġeneralment huwa aktar vantaġġuż milli jittraskuraw biex isalvaw għax waqt li jippruvaw iħallsu l-ipoteka. Jekk ikollok bonus jew xi kultant ikollok dħul diskrezzjonali żejjed wara li tiffinanzja l-kontijiet tal-irtirar tiegħek, tista 'tpoġġi dak l-ammont żejjed għall-ħlas ta' ipoteki tiegħek.

2. X'inhu dwar it-Tnaqqis tal-Imgħax Fuq l-Ipoteka?

Ma 'kull ħlas ta' ipoteka li tagħmel, tista 'tibbenefika minn tnaqqis ta' mgħax fuq l-imgħax fuq il-kont tat-taxxa tiegħek. Madankollu, il-benefiċċju tat-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki fid-djar jista 'jkun inqas milli suppost, peress li:

• Ir-rata tat-taxxa tiegħek tista 'tkun aktar baxxa: Fl-irtirar, m'intix xogħol u tfaddil, li għal ħafna jbaxxi d-dħul totali tagħhom għal skopijiet ta' taxxa u r-rata tat-taxxa tad-dħul tagħhom.
• Il-ħlas tiegħek jikkonsisti f'inqas interess prinċipali u inqas: Kull ħlas ta 'ipoteka suċċessiv huwa magħmul aktar minn prinċipal u inqas ta' interess mill-aħħar, billi tnaqqas id-daqs tad-dejn tal-imgħax fuq id-dħul tat-taxxa tiegħek matul iż-żmien.
• It-tnaqqis ieħor dettaljat tiegħek probabbilment huwa iktar baxx, ukoll: Minħabba li int fl-irtirar, int probabilment tħallas inqas taxxa fuq id-dħul mill-istat. Peress li tirċievi biss benefiċċju tat-taxxa sal-limitu li t-tnaqqis dettaljat tiegħek jaqbeż it-tnaqqis standard tiegħek, dan ifisser li għandek inqas waqfa fit-taxxa mill-pagamenti ta 'l-ipoteki tad-dar tiegħek.

3. Tkun Tippreferi Le Bill jew Le Cushion?

Filwaqt li jista 'jkun ta' kumdità li tevita kont ta 'ipoteka kull xahar fl-irtirar, ma tridx tħallas l-ipoteka kollha tiegħek jekk tagħmel hekk tħallik mingħajr kuxxin tat-tfaddil. Inti ma tkunx trid issib li ma tistax taffordja li tħallas għal karozza mhux mistennija jew tiswija tad-dar mingħajr ma tidħol fid-dejn tal-karta ta 'kreditu għaliex spiċċat l-iffrankar tiegħek biex tħallas l-ipoteka tiegħek minn kmieni.

Idealment, tista 'tħallas l-ipoteka tiegħek u tibqa' tifdil sinifikanti. Indipendentement, aċċerta ruħek li żżomm fond ta ' emerġenza fl-irtirar.