Dak li jibqa 'mal-Kamra wara l-Esklużjoni?
Iżda dan ma jwaqqafx xi sidien iddisprati mid-dar milli jifirdu l-ħitan biex iferrxu l-wajers ta 'Romex jew il-pajpijiet tar-ram u jbigħuhom għall-fdalijiet fl-alleys lura.
Xi sidien ta 'dar żbaljati, irrabjati fil-bank għall-esklużjoni, jaħsbu li b'xi mod huwa permess li ddawwar id-dar għal ħmarillejl totali.
Huma ma jiqfux biex jaħsbu dwar il-konsegwenzi għas-sett li jmiss ta 'xerrejja ta' dar għall-ewwel darba li qabdu, ffrankati u ħadmu ħafna biex jikkwalifikaw biex jixtru dar ipprezzata fil-qiegħ tas-suq, fi "kif inhi" kundizzjoni, minn sellief li ma setax ibigħu fil-passi tal-courthouse tal-kontea minħabba li d-dar kienet spostata mill-okkupanti preċedenti tagħha.
Stripping Assets minn dar fl-Esklużjoni
Jiena nħares lejn ħafna djar wara l- esklużjoni u nidħol fuq dak li nista 'nsib ġewwa meta nressaq iċ-ċavetta fis-serratura, u ovvjament hemm lock jew saħansitra bieb. L-aħħar dar ta 'REO li rajt il-bieb ta' quddiem irnexxielha għax il-bieb kien nieqes.
L-oġġetti li ġejjin huma assi, attrezzaturi li m'għandhomx jitneħħew minn dar li qiegħda f'esklużjoni:
- Kabinetti u counter tops
- Appliances bħal stufi, microwaves integrati, magni tal-ħasil tal-platti, eċċ.
- Kalkari u unitajiet ta 'arja kondizzjonata
- Plumbing u pajpijiet tar-ram
- Romex jew wiring elettriku ieħor
- Tagħmir tad-dawl u fannijiet tas-saqaf
- Bibien u ħardwer
- Art, soqfa u ħitan
- Twieqi u ventijiet
- Kabinetti tal-mediċina, bjar, banjijiet, toilets u showers
- Drenaġġi tal-qiegħ u faucets
- Mħejjija fi xkaffar / libreriji
- Landscaping, fencing, pools u spas integrati
Assi Sidien ta 'l-Intern jistgħu jitneħħew minn Djar esklużi
Jekk sid id-dar iħalli wara affarijiet personali, dak li jsellef għandu jaħtaf dawk l-oġġetti. Jekk is-sellief jaħżenhom, is-sid tad-dar jista 'jintalab għall-ħażna.
Hawnhekk huma oġġetti li s-sid tad-dar jista 'jneħħi mingħajr ma jibża' l-prosekuzzjoni jew ir-ramifikazzjonijiet legali mill-bank:
- L-oğğetti personali kollha li ma ğewx ikkonvertiti f'fittings meta jinğiebu fid-dar mis-sid bhalma huma l-ghamara, il-hwejjeğ u oğğetti tad-dar komuni bhal platti, borom u platti
- Mirja li huma mdendlin b'xejn
- Xogħol artistiku personali u ritratti minn ħitan
- Tabelli stazzjonarji u bozoz ta 'l-art
- Annimali domestiċi u affarijiet relatati mal-annimali domestiċi bħal djar tal-klieb, akwarji, gaġeġ ta 'l-għasafar
- Kisi tat-twieqi li jitneħħa faċilment (mhux imwaħħla) bħal drappijiet jew purtieri
- Friġġijiet, washers u dryers, televiżjonijiet, kompjuters u tagħmir stereo
- Tarmi twapet u twapet żgħar
- Pjanti ta 'ġewwa
- Fannijiet li jinġarru u heaters
Vandaliżmu ta 'Djar fl-Esklużjoni
Mhux id-dritt li sprej iż-żebgħa tal-ħitan jew tat-twieqi bi stampi grafiċi jew immarkar. Rajt djar fejn kull tieqa dehret qisha ġiet imtellgħa minn BAT tal-baseball. Xi okkupanti ta 'qabel iddepożitaw ħmieġ fuq counter tops jew f'nofs l-art tal-għajxien. Wieħed jista 'biss jimmaġina fejn irriżultaw irwejjaħ oħra.
Kultant is-sidien tad-djar inbiddlu l-faucets kollha ta 'l-ilma u jgħaqqdu l-katusi qabel ma jitilqu.
Nies li vandalize dar li qed jitilfu l-esklużjoni ma jagħmlux ħsara lill-bank mill-azzjonijiet illegali tagħhom. Huma jagħmlu ħsara lin-xerrejja innoċenti tad-dar li, hekk kif kienu darba, qed jittamaw li jiksbu l-ħolma Amerikana ta 'sjieda tad-djar. Fil-qosor, is-sidien li jittrasportaw id-djar tagħhom qed jolqtu ħażin lilhom infushom.
Huwa bla sens, huwa stupid u fuq kollox, il-vandaliżmu huwa kontra l-liġi.
X'inhu jiġri lil Sidien ta 'l-Intern li Jaqsmu d-Djar tagħhom?
Skond rappreżentant minn Downey Savings and Loan, huma l - kumpaniji ta 'l- assigurazzjoni tas-sid tad - dar li x'aktarx li jsegwu u jipprosegwixxu sidien ta' djar li vandalize jew ineħħu d-djar tagħhom waqt li jkunu f'esklużjoni. Meta l-bank jirċievi titolu għad-dar permezz ta 'proċeduri ta' esklużjoni, bosta banek jissottomettu talba għall-assigurazzjoni lill-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni eżistenti biex tkopri ħsara u oġġetti ta' proprjetà immobbli nieqsa.
Il-kumpaniji tal-assigurazzjoni mbagħad imorru attivament wara s-sidien minħabba li l-kumpanija ffaċċjat telf minħabba l-imġieba intenzjonata tas-sid tad-dar. Believe me, kumpanniji ta 'assigurazzjoni huma bla waqfien, impenjati għall-ġbir u se jipproċessaw sal-limitu sħiħ tal-liġi. Huma jistgħu wkoll garnish pagi u jaħtfu kontijiet bankarji wara sentenza.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.