Għaliex m'għandekx aġenti ta 'Intervista mill-istess Kumpanija
Bosta bejjiegħa u xerrejja tad-dar jagħżlu l-aġent tagħhom ibbażat fuq il-personalità. Jekk huma verament jixtiequ wieħed mill-aġenti li jintervistaw imma xi ħaġa dwar aġent ieħor tħassirhom, l-għażla hija faċli. Xi drabi, xi drabi, id-deċiżjoni tista 'tkun ibbażata fuq il-prestazzjoni, ir-reputazzjoni u l-livelli ta' esperjenza ta 'aġent. Hawn huma r-raġunijiet għal aġenti ta 'intervista mhux mill-istess senserija:
- L-aġenti huma aktar probabbli li jkunu jafu lil xulxin u jistgħu jqabblu noti dwarek. Probabilment ma tridx is-sitwazzjoni personali tiegħek diskussa f'ambjent ta 'uffiċċju miftuħ.
- L-aġenti jistgħu ma jixbħux lil xulxin u aktar riżentiment jista 'jibni li jista' jaffettwa l-bejgħ tiegħek. L-aġenti kultant għandhom kunflitti ma 'xulxin, bħal kull grupp ieħor ta' nies fid-dinja.
- Wieħed miż-żewġ aġenti jista 'ma jaqbilx ma' intervista biex jevita t-tisħiħ tas-sieq tal-kumpanija assoċjata. Jekk aġent huwa ħbieb mat-tieni aġent, wieħed jew it-tnejn jistgħu jiddeċiedu li ma jikkompetux kontra xulxin.
- Wieħed mill-aġenti jew iż-żewġ aġenti jistgħu ma jkunux iridu li l-ieħor ikollu aċċess possibbli għal modi ta 'kif isir in-negozju mill-qrib. Xi aġenti huma sigrieti ħafna dwar kif iwettqu n-negozju u ma jridux ħaddieħor fl-uffiċċju tagħhom ikun jaf x'jagħmlu. M'għandekx jistaqsik għaliex għaliex ma għandix risposta għal dak it-tip ta 'mġiba; Naf biss li teżisti.
- Il-benefiċċji li l-kumpanija tipprovdi għal kull aġent jistgħu jkunu identiċi. Jekk int bejjiegħ, ikollok l-istess sinjal fit-tarzna, espożizzjoni identika fuq il-websajt tal-kumpanija u probabbilment tħallas rata ta ' kummissjoni simili.
Il-kompetizzjoni fost l-aġenti tal-proprjetà immobbli f'uffiċċji differenti hija ħarxa f'dan in-negozju. Il-kumpaniji jippromwovu marka, u dik il-marka hija rikonoxxuta, ftit aktar minn oħrajn, fost il-konsumaturi. Il-biċċa l-kbira ta 'l-aġenti naf ma jimpurtax jekk jispiċċaw jitilfu prospett għal kumpanija differenti imma jistgħu jħossuhom profondament jekk aġent fi ħdan il-kumpanija tagħhom jirbaħ in-negozju minflok.
Ħej, ħadd qatt qal li dak li jmur wara x-xeni fil-proprjetà immobbli għandu jagħmel sens. In-nies huma stramb. Imma għandek tqis li ma 'l-aġenti kollha disponibbli biex tixtri, għaliex aġenti ta' l-intervista mill-istess kumpanija?
Dak ma jfissirx li m'hemm l-ebda differenza bejn produttur ta 'fuq u produttur ta' livell baxx (għaliex hemm tipikament), iżda tista 'tara l-vantaġġ għal aġenti ta' intervisti li jikkompetu kontra xulxin f'intermedjarji separati aktar milli mill-istess uffiċċju.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.