Il-bejjiegħa ta 'l-idejn se jkollhom ħin aktar faċli billi jippreparaw għal spezzjoni tad-dar bil-quddiem. Lest biex issir spezzjoni tad-djar se tgħin biex tevita problemi futuri. Il-prevenzjoni tista 'twaqqaf is-sorprizi. L-aħħar ħaġa li l-bejjiegħ jeħtieġ huwa li spettur domestiku jkisser tagħmir jew jikkawża ħsara minħabba li l-bejjiegħ ma kienx imħejji ħażin.
Uħud mill-gvernijiet lokali jeħtieġu li l-bejjiegħ jipprovdi lix-xerrej bi spezzjoni dettaljata fid-dar filwaqt li jagħti liċ- xerrej l -għażla li jikseb l-ispezzjoni tiegħu stess. F'partijiet oħra tal-pajjiż, il-bejjiegħ jipprovdi biss żvelar u x-xerrej iħallas għall-ispezzjoni tad-dar tiegħu stess. Kemm jekk qed tipproduċi l-ispezzjoni tad-dar ta 'bejjiegħ għax-xerrej jew tistenna li l- ispettur tad - dar tax-xerrej jidher fuq il-bieb tiegħek, l-aħjar huwa li tkun ippreparat sewwa.
01 Naddaf il-Kamra
Dan ħsejjes daqshekk sempliċi, iżda sidien ta 'djar ta' spiss jinjoraw din it-tattika. L-ispetturi tad-djar huma l-ewwel nies u l-ispetturi tieni. Bħala nies, huma jġorru ideat maħsuba minn qabel dwar kif ukoll inżammet dar. Djar nodfa int tgħidlek u tieħu ħsieb id-dar. Hija idea tajba li tagħti impressjoni tajba. M'għandekx tagħmel l-iżball ta 'ħsieb li tista' tara l-għalf tal-passat; ma jistgħux. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
02 Be on Time Minħabba li l-Ispettur se jkun
Kultant, l-ispetturi tad-dar huma kmieni. Jekk spettur jagħmel appuntament miegħek għad-9:00 am, ikollu d-dar lest għall-ispezzjoni fit-8: 30. Huwa komuni wkoll li l-ispetturi jibdew barra d-dar, u b'hekk ħalli l-ilwien 'l isfel jew ineħħu l-drapes sakemm tkun liebes. Aktar minn bejjiegħ wieħed mhux ippreparat kien "sorpriż" minn barrani li stomping madwar fit-tarzna ta 'wara. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
03 Ħalli l-Utilitajiet Konnessi
L-ispettur tad-dar għandu jdawwar il-fuklar, imexxi l-magna tal-ħasil tal-platti, ittestja l-forn u arja kondizzjonata, ħalli l-utilitajiet fuq, speċjalment jekk id-dar tkun vakanti. Huwa impossibbli li jiġu kkontrollati r-reċipjenti għall-ertjar u l-polarità reverse jekk is-saħħa tiġi mitfija. Mingħajr utilitajiet, l-ispettur irid jeħles mill-ġdid, li jista 'jdewwem l-għeluq tat-transazzjoni tiegħek u t-tneħħija tal- kontinġenza ta' spezzjoni tad - dar tax-xerrej. Xi spetturi jimponu fuq xerrej tariffa ta 'rijassigurazzjoni biex jagħmel vjaġġ ta' ritorn, u dan jista ' , wisq. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
04 Ipprovdi Spazju ta 'Xogħol Madwar Furnace u Water Heaters
Neħħi kaxex, libreriji, għamara u kull ħaġa oħra li timblokka l-aċċess għall-forn tiegħek, arja kondizzjonata u water heater. L-ispettur għandu bżonn minn tlieta sa erba 'saqajn ta' spazju tax-xogħol biex jispezzjona dawn l-oġġetti. Ħafna drabi dawn ma jimxu xejn huma stess imma jekk ma jkollhomx aċċess, spettur jista 'jissuġġerixxi speċjalista lix-xerrej. Ix-xerrejja, ma jifhmux għaliex, jistgħu mbagħad jikru speċjalista li bla dubju jsib aktar affarijiet ħażin. Għaliex? Minħabba li speċjalista għandu ħafna aktar għarfien minn spettur ġenerali.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
05 Żomm Dwal Piloti Inxtu
Bosta spetturi tad-djar se jirrifjutaw li jarmu d-dwal pilota minħabba li l-ispettur ma jġorrux biżżejjed assigurazzjoni biex tkun koperta għal dak it-tip ta 'responsabbiltà / riskju. Jekk id-dwal pilota tiegħek ma jinxtegħelux, allura oġġetti importanti bħall-water heater, stufi tal-gass jew forn mhux se jiġu spezzjonati u x-xerrej jista 'jdewwem l-għeluq sakemm dawk l-ispezzjonijiet jitlestew. Għal darb'oħra, l-ispettur x'aktarx ipoġġi fuq ix-xerrej iżjed biex jagħmel vjaġġ bir-ritorn.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
06 Ipprovdi Aċċess għall-Attic u Garaxx
L-ispettur irid ikollu jidħol fil- kantina u / jew attic ukoll, sabiex iżomm it-triq approvata. Iċċekkja l-ilma fil-kantina. Mexxi l-kaxex u l-oġġetti maħżuna 'l bogħod mill-ħitan b'mill-inqas żewġ saqajn. Nisġiet ta 'spider tal-vakwu. Ħares fl-attic għal ħmieġ tal-gerriema possibbli. Oġġetti ta 'valur siguri, jekk ikun hemm. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
07 Ħalli Ċwievet għall-Provvisti u Kaxxi Elettriċi
Ħalli l-kontrolli remoti għall-opener tal-bibien tal-garaxx tiegħek jew ċavetta jekk il- garaxx ma jkunx imwaħħal mad-dar. Iftaħ il-għata għas-sistema tal-bexxiex u tal-kaxxa elettrika tiegħek. Ħalli ċavetta għal aċċess għall-bini estern. Tista 'tikkettja dawn iċ-ċwievet u ħallihom fuq mejda tal-kċina. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
08 Ċarfun ċar mill-Punti ta 'Spezzjoni Esterna
Ħadd ma jistenna li tħawwad mina madwar id-dar tiegħek jekk in-nixxiegħat tas-silġ ibblukkaw il-pedament imma fix-xitwa, jipprovdu triq madwar id-dar. Fis-sajf, aqta 'l-fergħat tas-siġar mejta u xkupilji ċari mill-fondazzjoni. Nimxu l-bottijiet tat-tferriegħ 'il bogħod mid-dar. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
09 Ipprovdi Dokumenti ta 'Tiswija
Tpoġġi għad-dispożizzjoni tal-ispettur tad-dar il-fatturi u d-dokumenti kollha dwar proġetti ta 'remodeling jew oġġetti ġodda bħal saqaf jew forn. Jekk inti stajt aġġornat l-elettriku minn mhux mitħun għall-art, installat ħasil tal-platti ġdid jew msewwija faucet li tnixxi, issib il-burokrazija. Hija tagħti liċ-xerrej paċi tal-moħħ biex tkun taf dawk l-oġġetti kienu rriinsikati. Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.
10 Ipprepara biex Tkun Away għal Tliet Hours Minimu
Ħafna drabi x-xerrej jakkumpanja lill-ispettur tad-dar , u x-xerrejja jħossu skomdu li jistaqsu mistoqsijiet jekk is-sid ikun preżenti. Ipprova skeda ta 'ħin għall-ispezzjoni meta tista' tkun 'il barra mid-dar, u ħu t-tfal miegħek. Ċestja l-annimali domestiċi tiegħek jekk ma tistax tneħħihom mill-bini. Ħafna spezzjonijiet jistgħu jieħdu sa 3 sigħat biex jitlestew.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.