Mhux Kull Spettur tad-Dar jidħol fl-Attic
Għalkemm l-ispezzjonijiet tal-attic rarament huma l-aktar fuq il-ħsieb tax-xerrej, hemm ħafna raġunijiet tajbin għaliex ix-xerrejja jridu jidħlu f'xi attic jew jibagħtu lill -ispettur tad - dar tagħhom fil-attic qabel ma jagħmlu spezzjoni tad-dar. Attics m'għandhomx jiġu injorati. Attic jirrifletti l-istorja ta 'dar. Jista 'jipprovdi indikazzjonijiet għal problemi serji li jistgħu ma jiġux żvelati jew anke magħrufa mill-okkupant attwali tad-dar.
Sostenn ta 'Truss jew Rafter Damage fl-Ispezzjoni Atika
L-ispezzjonijiet tas-saqaf mhux bilfors iġibu difetti fil-membri strutturali tal-attic. Filwaqt li s-saqaf jista 'jidher ħoss u sigur, ġewwa l-attic tista' ssib għenieqed miksura jew rafters. Spezzjoni tiżvela xquq tal-istress li tista 'twassal għal telf ta' integrità u tagħti wkoll lill-konsumaturi l-paċi tal-moħħ li d-daqs tal-injam kien korrett u sa l-kodiċi.
Ħsara Preċedenti ta 'Nar innotata fl-Ispezzjoni Atika
Jekk il-vireg huma xi kulur ieħor minn injam naturali, dan jista 'jkun sinjal li d-dar kienet fuq nar. Jekk l-injam huwa iswed, maħruq u sooty, dak huwa kważi sinjal żgur li kien ġie maħruq fil-passat. Madankollu, jekk l-injam ikun abjad miżbugħ, dan jista 'jindika li d-duħħan u l-ħsara maħruqa kienu mgħottija minħabba li l-injam tal-pittura jgħin biex jitneħħa r-riħa.
Insulazzjoni Atika Adekwata jew inadegwata
L-attics jistgħu jiġu iżolati f'numru ta 'modi, inkluż nfiħ fil-insulazzjoni jew fit-tlestija tal-fibreglass batts.
L-insulazzjoni hija stmata b'fattur R, li jfisser li jkun ogħla n-numru R, tipikament ikun ogħla l-fattur iżolanti. Staqsi lill- ispettur tad - dar tiegħek jekk il-batts qegħdin iħarsu lejn id-direzzjoni t-tajba (karta jew karta 'l isfel). Attics iżolati kif suppost jistgħu jnaqqsu l-ispejjeż tat-tisħin tiegħek fix-xitwa u l-ispejjeż tat-tkessiħ fis-sajf.
Ħsara ta 'l-Ilma fl-Attic
Il-flussi ta 'l-ilma minn fuq isfel u rarament jidħlu f'pajjiżhom lejn il-ġenb. L-ispetturi għandhom ifittxu t-tbajja fuq is-sostenn tal-injam jew fuq il-ħitan li jipprovdu evidenza li l-ilma kien nixxa jew qed jixxaqqaq mis-saqaf x'imkien. Il-kondensazzjoni tista 'tifforma madwar il-pajpijiet, li jistgħu jikkawżaw l-imblukkar tal-injam. Kultant il-fran jinsabu f'post ta 'attic. Iċċekkja biex tara li l-ebda metall ma rusted madwar il-forn.
Aċċess taċ-ċumnija għall-Attic
Naturalment, wieħed ma jistax jispezzjona l-interjuri taċ-ċmieni mill-attic, iżda spettur jista 'jinnota jekk l-istruttura nnifisha hijiex solida ġewwa l-attic. Dak il-porzjon taċ-ċumnija li mhux espost għall-elementi jista 'wkoll itfi u jiddeterjora, u dan speċjalment jgħodd għal djar antiki . L-ispetturi ser ifittxu xquq fil-brikks u jekk il-mehrież ikunx żdied. Mhux rari li tiskopri ċumnija fl-attic iżda l-ebda sinjal ta 'nar ġewwa d-dar minħabba li jkun ġie mdawwar fih.
L-iskojjattlu, il-Mapeo u l-Ħsara tal-Ferrovija fl-Attic
L-ewwel sinjal li critter ilu jgħix fl-attic spiss huwa l-evidenza tellarrta ta 'gerbub ċkejkna tal-ħanek li tħallew mill-critters. Squirils, rakkuni, possums, annimali gerriema ta 'spiss jidħlu attics mill-eaves jew bordijiet sfużi u din l-annimali selvaġġi jistgħu jikkawżaw ħsara konsiderevoli.
Spettur tad-dar fuq ix-xogħol f'Park Park, lokalita 'bil-weraq f'So Sacramento, skopra li l-isquirli fil-attic kienu mdawra mill-insulazzjoni madwar il-pajpijiet u mxejna permezz tal-kisja tal-plastik Romex, sa l-wajers vojta. Il-bejjiegħ f'xi punt kellu t-tossed velenu ġewwa l-attic, imbagħad ħassar is-sitwazzjoni u ma żvelax xi ħaġa lix-xerrej. B'riżultat ta 'dan, l-ispettur spiċċa tossing three squirils mejta ġo barmil biex juri lix-xerrej. Minbarra l-ħsara u l-potenzjal tan-nar minn wajers esposti, l-iżolazzjoni issa ħolqot riskju għas-saħħa u kienet teħtieġ li tissostitwixxi.
Jemmnu jew le, l-aġent tal-lista ma naħsibx xi ħaġa minnu meta ġie ppreżentat bil-fatti horrible u saħansitra pprova jiddefendi l-azzjonijiet tal-klijent tiegħu. Żvelar Bejjiegħ huma kwistjoni kruċjali fil-California.
B'kollox, dan ix-xogħol kien bi prezz ta 'kważi $ 5,000 biex jiffissaw. U raden li ħallasha? Ma kienx ix-xerrej, nirringrazzja l-goodness! Kien il-bejjiegħ.