F'xi każijiet, il-gvern ma jsellef flus direttament. Minflok, is-self huwa offrut minn selliefa (bħal banek u kumpaniji finanzjarji) u appoġġjati mill-gvern Amerikan: il-gvern iwiegħed li jħallas lura jekk int min jissellef jonqos milli jagħmel dan. Dik il-garanzija tnaqqas ir-riskju għas-selliefa u tagħmilhom aktar lesti li jsellfu b'rati attraenti, u huma wkoll aktar lesti li jsellfu f'sitwazzjonijiet fejn inkella ma jkunux jistgħu jikkwalifikaw għal self.
Hemm diversi tipi ta 'self disponibbli, u programmi ġodda kultant joħorġu b'reazzjoni għal avvenimenti bħal diżastri ambjentali u kriżijiet oħra. It-tipi ta 'self l-aktar komuni huma:
- Self lill-istudenti
- Self għad-djar, inkluż self għad-diżastri u titjib għad-dar
- Self kummerċjali, inklużi rziezet u rziezet
Self għall-Edukazzjoni
Jekk teħtieġ għajnuna biex tħallas l-iskola, is-self lill-istudenti federali (taħt il-programm ta 'Self Dirett) x'aktarx huma l-aħjar għażla tiegħek. Huma faċli biex jikkwalifikaw għal, huma għandhom rati kompetittivi, u joffru flessibilità meta jkollok fuq saqajk (u meta tolqot il-punt ta 'veloċità okkażjonali fil-ħajja). Per eżempju, matul il-perjodi ta 'qgħad, tista' tkun kapaċi taqbeż il-ħlasijiet tas-self temporanjament . Tista 'wkoll tnaqqas il-ħlas tas-self meħtieġ biex tagħmilha aċċessibbli (mogħti l-livell tad-dħul tiegħek).
Programmi ta 'self komuni jinkludu:
- Self Perkins - l-ewwel għażla għall-istudenti, għalkemm tista 'ma tikkwalifikax
- Self Stafford - faċli biex tikkwalifika għal. L-interessi jistgħu jiġu ssussidjati.
- PLUS Self - il-ġenituri jistgħu jissellfu ammonti kbar - iżda dan ifisser li l-ġenituri jkollhom iħallsu lura
Meta tissellef għall-edukazzjoni, kważi dejjem tieħu l-iktar sens li tissellef kemm tista 'minn programmi tal-gvern qabel ma tirrikorri għal selliefa privati .
Selliefa privati jistgħu wkoll joffru karatteristiċi li jirrispettaw lil min jissellef, iżda huma ferm inqas ġenerużi minn self tal-gvern. Ħafna drabi jkollhom rati varjabbli, u huma diffiċli biex jikkwalifikaw għal (ikollok bzonn kreditu tajjeb jew cosigner ).
Self tal-Gvern għad-Djar
Il-gvern federali jinkoraġġixxi s-sjieda tad-djar. Ċertament hemm xi dibattitu dwar dan is-suġġett, iżda l-ġustifikazzjoni hija li l-dar għandhom l-opportunità li jibnu l-ekwità fid-djar tagħhom u jtejbu l-livell ta 'għajxien tagħhom. Huma involuti fil-komunità, huma jimpurtahom mill-proprjetajiet tagħhom, u jgawdu s-sens ta 'kontroll fuq l-ambjent li jgħixu fihom.
First-Time Homebuyer Programs
Huma jgħinu lin-nies jidħlu fis-sidien tad-djar. Dawn jistgħu jiġu offruti permezz ta 'programmi tal-gvern federali jew lokali, u xi organizzazzjonijiet mingħajr skop ta' profitt. Karatteristiċi tipikament jinkludu assistenza ta ' ħlas parzjali jew rati ta' imgħax baxxi. Madankollu, dawn il-programmi mhumiex ħielsa. Dawk li jissellfu huma tipikament ristretti għal ċerti parentesi tad-dħul, u jista 'jkun hemm limiti fuq kemm tista' tibbenefika minn żieda fil-valur tad-dar tiegħek.
Self FHA
Dawn huma fost l-għażliet l-aktar popolari għal min jissellef li jrid jagħmel ħlas żgħir. Tista 'tnaqqas mill-inqas 3.5%, u huwa aktar faċli li tuża rigali u konċessjonijiet biex tkopri l-ispejjeż tal-għeluq.
Madankollu, inti ser ikollok tħallas primjum ta 'l-assigurazzjoni żejda u fuq perjodi estiżi ta' żmien li jistgħu ma jaħdmux favur tiegħek. Aqra iktar dwar kif is-self FHA jaħdem .
Programmi ta 'Rifinanzjament
Il -kriżi ta 'ipoteki hija warajna, iżda xi wħud għadhom ma rkuprawx. Fatturi oħra lokali jistgħu wkoll inaqqsu l-valur tad-dar. Jekk int ma tistax tiffinanzja mill-ġdid (għax int taħt l-ilma, per eżempju), għad hemm bosta programmi ta 'għajnuna fuq l-ipoteki disponibbli .
Programmi oħra
Diversi programmi oħra ta 'self inqas popolari huma appoġġjati mill-gvern jew mill-aġenziji tal-gvern. Pereżempju, is-self tal-VA huwa disponibbli lil membri tal-persunal u veterani, u s-self mill-USDA joffri finanzjament ta '100% għal ċerti dawk li jissellfu f'żoni rurali.
Titjib u Tiswija fid-Dar
Jekk inti stess dar fil-bżonn ta 'tiswija (jew qed tixtri waħda), il-gvern huwa lest li jgħin biex id-dar u l-viċinat tiegħek ikunu post nadif, sikur u mdawwal.
Is-self FHA 203 (k) jipprovdi finanzjament għax-xiri jew ir-rijabilitazzjoni ta 'dar. Wara diżastru, l-Amministrazzjoni ta 'Negozji Żgħar ta' l-Istati Uniti (SBA) tipprovdi finanzjament għal tiswijiet fir-residenza primarja tiegħek u tissostitwixxi ċerti affarijiet. Anki jekk huwa self SBA, m'għandekx għalfejn ikollok negozju.
Minbarra l-appoġġ tas-self, il-gvern joffri programmi li jistgħu jgħinuk tnaqqas l-ammont li tissellef. Uffiċjali pubbliċi bħal uffiċjali tal-infurzar tal-liġi, għalliema, pompieri u EMTs jistgħu jibbenefikaw ukoll mill-programm tal-Good Neighbourcoming Bieb.
Proġetti Ħodor
Il-gvernijiet lokali jistgħu wkoll jipprovdu programmi li jgħinu fl-aġġornamenti tal-effiċjenza enerġetika. Il-programmi PACE jipprovdu flus għal proġetti bħal installazzjonijiet solari, tisbiħ sostenibbli, u aktar.
Self Kummerċjali
Marea dejjem tikber id-dgħajjes kollha: negozji żgħar joħolqu impjiegi għal nies fil-komunità, u joħolqu dħul mit-taxxi għall-gvernijiet lokali u federali. Jekk għandek bżonn għajnuna biex tibda jew tikber l-impriża tiegħek, ħu l-ewwel programmi ta 'self tal-gvern. Self SBA għandu jkun l-ewwel għażla tiegħek, u huma disponibbli f'ħafna banek lokali u unions ta 'kreditu.
Għalkemm il-gvern jgħin billi jiggarantixxi self, ikollok bżonn ukoll li tpoġġi l-ġilda fil-logħba. Ikun ippreparat li jagħmel garanzija personali fuq il-biċċa l-kbira tas-self tan-negozju li inti tapplika.
L-SBA 7 (a) self ta 'negozji żgħar huwa l-aktar programm ta' self popolari, li jipprovdi sa $ 2 miljuni. Self ieħor huwa disponibbli għal intrapriżi żgħar. B'mod partikolari, l-SBA tippromwovi l- programmi tal-mikro-programm biex tgħin lin-negozji ż-żgħar u lin -nonprofits jespandu.
Self Personali
Il-gvern federali ma joffrix (jew jiggarantixxi) self personali mhux garantit . Il-programmi ta 'self għandhom tendenza li jservu skop speċifiku bħall-iffinanzjar tal-edukazzjoni tiegħek, jibdew u jikbru negozju, jew jippromwovu akkomodazzjoni sigura u miżmuma tajjeb. Huwa iktar diffiċli li tinfluwenza kif il-flus jintefqu b'self personali, għalhekk il-politiki huma anqas probabbli li jħeġġu dak it-tip ta 'dejn. L-aħjar għażliet tiegħek għal self personali huma:
- Żur bank lokali jew unjoni ta 'kreditu u tapplika għal self
- Ipprova sellief onlajn ta ' fama jew servizz ta' self P2P
Minħabba li m'hemm l-ebda garanzija tal-gvern fuq dak id-dejn, jista 'jkollok ħin diffiċli biex tirċievi l-approvazzjoni: ser ikollok bżonn kreditu deċenti u dħul biżżejjed biex tikkwalifika għas-self. Jekk għandek problemi biex tirċievi l-approvazzjoni, jista 'jkollok torganizza kollaterali jew titlob lil xi ħadd biex jikkonċedi għas-self miegħek.