In-nies kultant jaraw id-dinja permezz ta 'nuċċalijiet b'kulur tleqq. Kollox huwa wunderbare, u jemmnu li dejjem se jkun wunderbare.
Imma Jittieħed ħażin jiġri, xi kultant meta tkun l-anqas nistennewh. Dak li jista 'jidher bħala ħaġa li ma tagħmilx ħsara jista' joħroġ orribbli. Hawnhekk issib modi kif tista 'titlef l-ekwità f'dar mingħajr ma tfisser li tagħmel dan:
Nibdlu l-Istruttura jew it-Tqassim tad-Dar Tiegħek
Mhux kull proġett ta 'titjib fid-djar huwa ppjanat tajjeb jew bil-għaqal orkestrat. Jekk tnaqqas l-għadd ta 'kmamar tas-sodda, żebgħa l-ħitan kollha tiegħek sewwa jew tikkonverti garaxx f'żieda ta' kamra , tista 'titlef l-ekwità fid-dar tiegħek.
Irfinajt Self Domestiku billi Tieħu Cash
Jekk ikollok flus lura fuq tiffinanzja mill - ġdid , żidt l-ammont tas-self tiegħek. Jekk l-apprezzament ma jżommx il-pass jew il-valuri jaqgħu, tista 'nirrispetta aktar minn darek, li jfisser li tilef l-ekwità.
Self fuq Self tal-Ekwità tad-Dar
Meta tieħu self ta 'ekwità tad - dar , qed titlef l-ekwità tiegħek għall-finanzjament. L-ekwità tiegħek tonqos filwaqt li s-self iffinanzjat tiegħek jikber. Naturalment, jekk tuża s-self ta 'ekwità biex timmodifika kċina , per eżempju, tista' tissostitwixxi l-ekwità li tlift.
Il-Manutenzjoni Differita Tiġi Cause You To Lose Equity
Kollox ġewwa d-dar tiegħek għandu ħajja fuq l-ixkaffa, inkluż in- nisel estern tad-dar. Jista 'jkollok bżonn tissostitwixxi s-saqaf jew it-twieqi. Appliances bħal HVAC eventwalment jilbsu. Jekk tħalli l-affarijiet tiddeterjora u qatt ma tiffissa jew issewwi xejn, l-ekwità tiegħek se tbati.
Is-Swieq Finanzjarji Jista 'Jikkollassa
Ġara qabel, u jista 'jerġa' jiġri. Aħna mhumiex immuni. Aħna baqgħu ħajjin il -kollass tal-ipoteki tal- 2007. Madankollu, il-banek kbar segwew fl-2008 u talbu salvataġġi federali. Djar daħlu f'esklużjoni. Il-bejgħ bin-nieqes sar kelma tad-dar. Il-bejgħ qasir u l- Foreclosures jaffettwaw il-valuri tad-djar ġirien.
Id-demografija tal-viċinat tiegħek tista 'tinbidel
Jekk il-kriminali u l-baħrin jieħdu f'idejhom il-lokal tiegħek, per eżempju, li jistgħu jbiddlu d-dinamika tal-viċinat, ibiddlu l-kburija tal-pussess u l-prezzijiet tal-waqgħa. Jekk il-prezzijiet tad-djar jaqgħu, l-ekwità tiegħek tmur barra l-tieqa. Ħares lejn id-demografija ta 'lokal qabel ma tmur hawn. Biss ma tixtrix dar f'ċerta lokal minħabba li l-ħbieb kollha tiegħek jimxu hemm.
Xi ħadd Jista Die fil-Kamra
Din mhix xi ħaġa li tista 'taħseb ħafna drabi imma x-xerrejja. Huwa big deal għal ħafna xerrejja jekk kien hemm mewt fid-dar. Huwa saħansitra agħar jekk id-dar hija stigmatizzata minħabba traġedja. Tista 'titlef l-ekwità fuqha. Mhux kull xerrej huwa lest biex jixtri dar jekk persuna mietet ġewwa d-dar , irrispettivament minn kif paċifika.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.