Ma Tkunx Vittma ta 'Selliefa Delirija
Il-biċċa l-kbira ta 'dawk li jsellfu l-ipoteki fis-suq huma orjentati lejn il-konsumatur u jikkonformaw mal-liġijiet statali / federali. Dawn is-selliefa joperaw fl-ambitu tal-liġi tal-proprjetà immobbli u etikament. Madankollu, hemm dawk li jsellfu li jieħdu priża fuq in-naive u mhux infurmati. Huma jieħdu vantaġġ minn persuni li ma jafux kif jgħidu lis-selliefa ta 'ipoteki onesti mit-tipi predatorji.
Eżatt bħal ma tixtri għassa minn xi karattru fit-triq bi bwiet kbar, per eżempju, m'għandekx tirrispondi għal sforzi ta 'kummerċjalizzazzjoni mhux mitluba bħal:
- Flyers jintefgħu fuq il-bieb tiegħek, mwaħħla mal-windskrin tal-karozza tiegħek jew imqabbda ma 'arblu tat-telefon
- Posta diretta minn kumpaniji li qatt ma smajt minn qabel
- Telemarketers li jippruvaw ipoġġu l-pressjoni fuq it-telefon
Hemm postijiet leġittimi biex issib ipoteka . Madankollu, bħal kwalunkwe professjoni li tinvolvi somom kbar ta 'flus, prodotti kkumplikati u konsumaturi mhux sofistikati, hemm potenzjal ta' frodi. Kif tista 'tgħid jekk min isellef ikun scammer? Hawn huma xi sinjali ta 'twissija:
- Ir-rappreżentant joħroġ bħala operatur veloċi u operatur bla xkiel
Jista 'jkollok l-impressjoni li d-diskussjoni hija aktar spiel li ġiet ripetuta ħafna drabi issa hija rote u mhux konverżazzjoni. - Ir-rati u t-tariffi jidhru li huma għoljin wisq
Staqsi biex ikollok il- punteġġ FICO tiegħek spjegat lilek u tqabbel ir-rati fost selliefa oħrajn. Sejjaħ sellief ieħor u jistaqsi dwar dik ir-rata partikolari. - Min isellef juża tactics ta 'pressjoni għolja miegħek, u jħeġġeġ biex tiffirma ISSA
Jekk qed tiffinanzja mill-ġdid , għandek tliet ijiem biex tibdel il-moħħok. Jekk tkun qed tixtri dar u tikseb self għax-xiri, staqsi x'jiġri jekk ma immedjatament "tagħlaqx" ir-rata tas-self tiegħek.
- Inti qal li "kreditu ħżiena mhix problema"
Il-kreditu huwa dejjem kwistjoni. Kreditu tajjeb b'punti ta 'FICO għoljin ifisser li se tikseb termini favorevoli fuq is-self tiegħek. Kreditu ħażin jista 'jżommek milli tikseb xi self. Is-selliefa li jispeċjalizzaw f'li jagħmlu self lil xerrejja bi kreditu ħażin huma magħrufa bħala selliefa sub-prime u ma joffrux rati attraenti.
- Min jislef iħeġġeġ li timtedd fuq l-applikazzjoni tas-self tiegħek u ssostni li "dan isir il-ħin kollu"
M'għandekx tiffirma dokumenti vojta u ma tagħmilx dikjarazzjonijiet foloz dwar l-applikazzjoni tas-self tiegħek. Huwa kontra l-liġi li tiddifraġġja min isellef. Il-frodi ta 'ipoteka hija kastigabbli mill-FBI. - Int ippressat biex taċċetta self ta 'ħoss riskjuż li ma tifhimx u lanqas trid
Ħafna nies għandhom xi tip ta 'idea kemm iħossuhom komdi jħallsu kull xahar fuq ipoteka. Ma taqbilx li tagħmel pagamenti ogħla milli tista 'taffordja li tħallas. Ma jiddependux fuq "swings tas-suq" jew 'il fuq jew' l isfel dwar jekk tistax taffordja li tagħmel pagament. Huwa tajjeb li tagħżel li tagħmel ħlas ta 'ipoteka aktar baxx u tieħu ipoteka iżgħar. - Min jislef jipprova jimpurtahom imma għandek tħossok umoristiku dwar il-pretenzjoni
Isma l-intwizzjoni tiegħek. Qed titolbok tagħti attenzjoni lil dan is-sens ta 'tħassib li xi ħaġa mhix tajba. Kunfidenza lilek innifsek - Inti tirċievi assikurazzjonijiet li s-self offrut lilek se ssolvi l-problemi finanzjarji tiegħek
Xejn se ssolvi l-problemi finanzjarji tiegħek sakemm tieqaf tonfoq il-flus. M'hemm xejn maġiku dwar ipoteki, u ħadd ma jkun qed iservi xi preferenza f'dan in-negozju. Il-ħruġ tal-karti tal-kreditu tiegħek permezz ta 'ipoteka jestendi l-woes tiegħek fuq perjodu itwal ta' żmien, u x'aktarx li jerġa 'jiġri.
- Sellief wieħed biss qed joffrilek self u talbiet ħadd ieħor se jsellef lilek
Kellem lil selliefa oħra. Ikseb kopja tar- rapport tal- kreditu tiegħek. - Fit-tabella tal-għeluq, id-drittijiet u l-ħlasijiet kollha tiegħek huma differenti minn dak li inizjalment aċċettajt li tħallas
Jekk jiġri lilek, iġbed l-istima tiegħek u staqsi għal spjegazzjoni. Ikompli jagħmel mistoqsijiet sakemm tkun sodisfatt bit-tweġibiet. Jekk għadu suspettuż u ma tirċevix tweġibiet sodisfaċenti, ħu l-mejda ta 'l-għeluq. M'għandekx tagħlaq it-tranżazzjoni sakemm titkellem ma 'avukat.
Għajnuna tpoġġi lil dawn il-kankaturi barra min-negozju. Irrapporta selliefa predatorji lill-Kummissjoni Federali tal-Kummerċ u / jew lill-avukat ġenerali tal-istat tiegħek.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.