Bejgħ bin-nieqes mhuwiex il-bandiera l-ħamra li kienet tkun. Mhuwiex bħal Ittra Skarla mdendlin madwar l-għonq tiegħek.
Bejgħ qasir huwa tant komuni li kważi kulħadd jaf lil xi ħadd li għamel bejgħ bin-nieqes. Huma mhumiex ħaġa horrible bħall- esklużjoni . Li tagħmel bejgħ qasir tfisser li tieħu responsabbiltà, u ħafna nies li jikru djar jippreferu li jikru lil kerrejja responsabbli.
Jekk l-unika marka derogatorja fir-rapport tal-kreditu tiegħek kienet ikkawżata minn bejgħ bin-nieqes, dak il-kreditu derogatorju huwa spjegabbli. U ftakar, wara sentejn, il-kreditu l-aktar jerġa 'jiġi stabbilit sal-punt li l-bejjiegħa jistgħu jikkwalifikaw għal self Fannie Mae biex jixtru dar oħra.
Raġunijiet għall-Okkupazzjoni tad-Dar tiegħek matul Bejgħ Qasir
Il-parir tiegħi lill-bejjiegħa huwa li toqgħod waqt il-bejgħ bin-nieqes. Ma tiċċaqlaqx. Għalkemm tista 'tkun ħerqan li sserraħ fuq il-ħajja tiegħek, aqleb il-paġna li jmiss u tqiegħed dan kollu lura int, hemm raġunijiet tajba biex tibqa' fid-dar tiegħek.
- Djar vakanti ħafna drabi huma vandalizzati. Sempliċiment għax inti bejgħ qasir ma jfissirx li m'intix responsabbli għad-dar tiegħek. Inti responsabbli għad-dar tiegħek fit-triq kollha sal-ġurnata li tagħlaq. Dan ifisser li jekk xi thuglette tinkiser biex tneħħi l-plumbing tar-ram u għargħar il-post, dak it-telf huwa t-telf tiegħek.
Barra minn hekk, iżomm f'moħħu li ħafna djar mhumiex assigurati wara 30 jum ta 'vakanza. Iċċekkja l-polza ta 'l-assigurazzjoni tad-darha. L -assigurazzjoni tad-djar vakanti għax - xiri hija għalja.
- Djar vakanti għadhom jeħtieġu manteniment. Inti ma tistax tħalli l-lawn tmut jew twaqqaf il-ħsad tal-lawn. Jekk il-ġirien jitolbu entità tal-gvern biex tressaq ilment u dik l-entità tidħol biex tieħu ħsieb il-lawn tiegħek, dik l-entità x'aktarx se tippreżenta garanzija. Raġel li l-bank tiegħek x'aktarx se jirrifjuta li tħallik tħallas, u allura d-dar tista 'tmur għall-esklużjoni. Huwa aktar faċli li tieħu ħsieb id-dar jekk għadek tgħix hemm.
- Inti tgħix mingħajr kera. Jekk waqaft tagħmel ħlasijiet fuq l-ipoteki , ma tiswiex xejn biex toqgħod fid-dar. Tista 'wkoll tibqa' hemm sakemm tista 'u tibqa' tiffranka għal depożitu ta 'sigurtà u l-kera ta' l-ewwel / l-aħħar xahar.
- Xi banek jeħtieġu okkupanza. L-aħħar ħaġa li għandek bżonn tisma 'hija l-bejgħ bin-nieqes tiegħek ma ntlaqgħetx għax int spiċċajt. Kellna bejgħ bin-nieqes irrifjutat mill-banek minħabba li d-dar kienet vakanti u l-linji gwida tal-investitur kellhom bżonn okkupanza. Ma naħsibx li tista 'biss tgħid li tgħix hemm meta ma tagħmilx għaliex il-banek se jitolbu kopja tal-kont tal-kejbil tiegħek.
- Id-dar tiegħek turi aħjar bl-għamara. Hemm biss tant aġent ta 'bejgħ qasir jista' jagħmel biex jispara ritratt ta 'kamra tas-sodda vojta. A kantuniera b'tieqa hija l-iktar sparatura li ma tħajbitx. Id-dar tiegħek se tbiegħ aktar malajr u tattira aktar xerrejja impenjati jekk ma tiċċaqlaqx.
Meta tiċċaqlaq tiddependi fuq meta tistenna li tikseb l- ittra ta 'l-approvazzjoni tal- bejgħ qosra. Nissuġġerixxi li l-bejjiegħa jistennew sakemm tasal l-ittra ta 'approvazzjoni u għal xi wħud, itwal minn dik. Ħafna banek jagħtuk bejn 30 u 45 jum biex jimxu. Jekk huwa biss 30 jum, jista 'jkollok bżonn taġixxi malajr. Ħafna kirjiet huma disponibbli fl-ewwel xahar, u għalhekk l-eqreb ikollok l-ewwel tax-xahar, l-inqas djar tal-kiri tista 'ssib.
Barra minn hekk, jekk l-offerta tax-xiri fiha kontinġenza, ix-xerrej jista 'xorta jikkanċella. Biex tkun tassew kawt, tista 'tkun trid tistenna sakemm jitneħħew il- kontinġenzi kuntrattwali kollha. Inkella, tista 'ssib ruħek li tiċċaqlaq biss biex idur u trid timxi' l quddiem pulzieri L-aġent tal-bejgħ bin-nieqes tiegħek għandu jkun jista 'jiggwida lilek.