Il-banek kultant joffru flus kontanti lill-proprjetarji ta 'l-esklużjoni
Flus kontanti għal ċwievet mhuwiex ir-risposta għall-woes ta 'kull darha, iżda ċertament hija merħija għal xi wħud. Wara kollox, tnejn mill-ikbar problemi li l-banek jiffaċċjaw meta jieħdu lura d-dar fl-esklużjoni huma l-kundizzjoni tad-dar u jwarrbu l-okkupanti tiegħu. Dan huwa għaliex flus kontanti għal ċwievet huma soluzzjoni ta 'malajr u faċli għal ħafna banek. Flus għal ċwievet huwa terminu li nżamm taħt garżi mill-banek għal ħafna snin, iżda l-kollass ta 'l- ipoteki subprime ta' l-2007 - li wassal għal għadd kbir ta 'kanċellament - ġiegħel ħafna banek jibdew flus kontanti għall-politika taċ-ċwievet bħala proċedura standard .
X'inhu Cash For Keys?
Flus għal ċwievet huwa mod biex l- esklużjoni ta ' darha - jew inkwilini li jgħixu f'inħawi esklużi - biex jirċievu flus kontanti bi skambju biex iċedu ċ-ċwievet u jbattal il-proprjetà. Normalment il-bank jilħaq ftehim mal-okkupanti ta 'dar eskluża, li teħtieġ li d-dar titnaddaf u titħalla f'kondizzjoni tajba. Il-ftehim tipikament jistabbilixxi data speċifika li d-dar se titlaq, inkluż wegħda mill-okkupanti li mhux ser:
- Vandalize l-dar.
- Jaqbad id-dar ta 'attrezzaturi tad-dawl, apparat jew ram.
- Ħalli annimali domestiċi wara.
Għaliex il-Banek Jħallsu Flus Għall Keys
Il-banek mhumiex fin-negozju li jippossjedu proprjetajiet, iżda ladarba bank jirċievi t-titlu għal dar permezz ta 'proċeduri ta' esklużjoni , huwa responsabbli għalih sakemm jislef. Jekk il-bank irid jonfoq flus biex isewwi l-ħsara kkawżata mill-okkupanti, dak il-flus iżid it-telf tal-bank. Jista 'wkoll jiswa eluf ta' dollari biex jevita lil darha jew kerrej u jista 'jieħu ħafna ħin biex imur il-qorti.
Kemm Jagħmlu Banek Pay?
Is-somma hija negozjabbli. Il-banek ma joffrux awtomatikament flus kontanti għal ċwievet; l-okkupant normalment iġib is-suġġett. Ħafna drabi, ftit milhom. Biex timxi, dawn huma spejjeż raġonevoli li tista 'tistenna li tirkupra:
- Depożitu ta 'sigurtà f'post ieħor, flimkien mal-kera ta' l-ewwel u l-aħħar xahar.
- Movers
- Trakk tal-kiri
- Depożiti ta 'utilità
- Kwartieri ta 'l-għixien temporanju bħal motel
Kultant il-banek iħallsu bonusijiet meta l-okkupanti jaqblu li jiċċaqalqu immedjatament. Dan kollu jiddependi fuq il-bank u r-rieda tiegħu li jaħdem ma 'okkupant. Mhuwiex meħtieġ li jagħti flus kontanti għal ċwievet għal kulħadd.
M'għandekx titlob lill-bank għal aktar flus kontanti milli suppost trid tirriloka; dan jista 'jirnexxi, u l-offerta tista' tiġi rtirata . Kun pjaċevoli, b'korteżija u raġonevoli, u tista 'ġġib il-flus kontanti li trid tħalli l-post.
Flus kontanti għal Keys Matul Bejgħ Qasir
Benefiċċju ta ' bejgħ bin-nieqes HAFA għall-proprjetajiet okkupati mill-kerrej li kien il-bank tal-bejgħ bin-nieqes għandu jħallas lill-kerrej sa $ 3,000 f'assistenza ta' rilokazzjoni biex jikkopera mal-bejgħ bin-nieqes. Il-bejgħ bin-nieqes HAFA ma ħallasx lill-sidien-sidien li ma jgħixux fid-djar bi ħlas ta 'rilokazzjoni. Bi tpattija, il-kerrej jaqbel li jippermetti li l-proprjetà tintwera u titlaq mid-dar f'kondizzjoni tajba. Fl-għeluq, il-kerrej jirċievi kontroll.
Madankollu, l-aħbar ħażina hija l-HAFA skada 31 ta 'Diċembru 2016, mill-pubblikazzjoni.
Do Okkupanti Dejjem Niżżel Flus Għall Keys?
Iktar aħbarijiet ħżiena hemm inqas bejgħ bin-nieqes waqt is-snin. L-esklużjonijiet probabbilment qatt ma jmorru lil hinn peress li dejjem hemm nies li jew bil-qawwa jew mingħajr ma jafu jsibu ruħhom f'sitwazzjoni finanzjarja.
Jitilfu impjieg, jesperjenzaw kundizzjoni medika li ma jistgħux jaffordjaw jew jiggravaw. Xi nies jitilfu djarhom minħabba kwistjonijiet ta 'dipendenza jew permezz tad-divorzju.
Sakemm ikun hemm kanċellament, in-nies se jkomplu jsibu lilhom infushom strappati finanzjarjament u ma jkunux jistgħu jissodisfaw l-obbligi tagħhom. Meta jiġri dan, u n-nies m'għandhom l-ebda mezz finanzjarju biex iħallu l-post u jimxu f'post ieħor, dan huwa meta l-banek spiss jidħlu fi u joffru flus kontanti bħala inċentiv biex jitilqu mid-dar.
Il-banek mhumiex obbligati joffru lill-okkupant xi flus. Ikunu grati grat jekk jagħmlu.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.