Għajnuniet biex tqiegħed it-tbatija tiegħek fi kliem
Dak li jikkostitwixxi tbatija?
Ħafna nies jaħsbu li tbatija hija bbażata biss fuq kwistjonijiet finanzjarji, u dan mhux neċessarjament veru.
Biss dwar xi ħaġa li tagħmilha diffiċli għalik li tkompli tagħmel ħlas ta ' ipoteka tista' tikkwalifika għal tbatija.
L-unika ħaġa li bank ma tridx tara hija darha li trid toqgħod sempliċement minħabba li d-dar m'għadux jiswa l-ammont li s-sid ħallas għaliha. Waqt li tkun rasu 'l isfel hija waħda mill-kwalifiki għal bejgħ bin - nieqes , bank m'għandu l-ebda obbligu li jagħti l-bejgħ bin-nieqes biss fuq dik il-bażi.
Aħseb lura meta tkun ħadt is-self u x'kienet il-ħajja tiegħek bħal dak imbagħad. Minn dakinhar inbidel? Jekk is-sitwazzjoni tiegħek ma tinbidilx, il-bank jista 'jgħid li tista' taffordja li toqgħod fid-dar tiegħek fil-livell ta 'ħlas preżenti tiegħek. Jekk is-sitwazzjoni tiegħek inbidlet, hawn huma xi eżempji li jistgħu jikkwalifikaw għal tbatija:
- Qgħad
- Dħul ridott (pensjonijiet, impjieg ġdid, telf ta 'impjieg tal-imsieħeb, qtugħ tal-paga)
- Mard jew emerġenza medika
- It-trasferiment tal-impjieg (volontarju jew involontarju)
- Divorzju, separazzjoni jew diffikultajiet taż-żwieġ
- Termini ta 'ipoteki eżotiċi ( self ta' rata aġġustabbli )
- Servizz militari
- Mewt fil-familja
- Inkarċerazzjoni
- Spejjeż miżjuda u dejn eċċessiv
- Tiswijiet mhux mistennija jew manutenzjoni tad-dar
L-baŜi ta 'ittra ta' tbatija
Meta nintervista inizjalment bejjiegħa li jixtiequ jbigħu fuq bejgħ qasir f'So Sacramento, nistaqsi lill-bejjiegħa biex jiddeskrivu t-tbatija tagħhom.
L-aġenti li jagħmlu ħafna bejgħ bin-nieqes kultant jistgħu jsiru xi ftit insensittivi għaliex aħna ffokati fuq l-istatistika. Pereżempju, meta bejjiegħ jgħid li hi qed tiddivorzja, huwa possibbli li l-għajnejn tiegħi jixegħlu u jien ser nagħmel barra, "Dak hu fabulous." Imma mbagħad nifhem kif dan jaqa ', li mhu xejn fil-mod kif nippjanaha. Huwa tajjeb li jkollok divorzju meta tipprova tagħmel bejgħ qasir jew mod tas-self għax "diffikultajiet ta 'relazzjoni" ġeneralment jilħqu linji gwida bankarji għal sitwazzjonijiet f'diffikultà. Mhuwiex fabulous li l-partijiet jinqasmu.
Fl-ittra ta 'tbatija tiegħek, trid tispjega 3 affarijiet:
- Kif inti sirt fis-sitwazzjoni preżenti tiegħek (spjega dak li nbidlet minn meta ħadt is-self)
- Dak li għamiltu biex tipprova toħroġ din is-sitwazzjoni
- Għaliex din is-sitwazzjoni hija permanenti u kif xejn ma tista 'tagħmel se tbiddilha
Żbalji fl-Ittra ta 'Tbassir
Il-kitba ta 'ittra ta' tbatija mhix ta 'pjaċir. Fil-fatt, jista 'jkun depressivament detta. Ħafna nies m'għandhom l-ebda idea dwar kif il-ħajja ħażina tagħhom saret sakemm jibdew jiktbu ittra ta 'tbatija. Xi drabi, meta tara dawk l-affarijiet orribbli kollha bl-iswed u bl-abjad huwa startling. M'għandekx tkun sorpriż jekk tkellem. Imma tieħux dawra ta '90 grad u nitkellmu dwar kif se ttejjeb il-ħajja tiegħek.
Innota l-ħajja tiegħek mhux se titjieb. Fil-fatt, se jiggrava biss. Jekk hemm tama fuq l-orizzont, jekk ikun hemm ċans għall-irkupru, għalik li terġa 'ssir għal kollox, fiduċja lili, il-bank mhux se taħsibha darbtejn biex tiġbed sikkina u ċċempelha fil-qalb tiegħek. Jekk il-bank jiddomina l-vulnerabbiltà, ir-responsabbiltà jew kull ħaġa oħra li turi l-bank li jista 'jkollok il-mezzi finanzjarji f'xi punt fil-ġejjieni biex tħallas lura parti minn dak id-dejn, il-bank se tiżdied fuqha bħal hot fudge fuq sundae. Jekk il-bank jara dħul disponibbli, jista 'jitlob kontribuzzjoni ta' bejjiegħ biex jagħti bejgħ bin - nieqes jew jiċħad il-modifika tas-self tiegħek.
Ma jaqsmux it-tamiet u l-ħolm tiegħek għall-ġejjieni mal-bank. Huwa l-ebda negozju tal-bank. Il-bank ma joqgħodx fuqu jew jipproteġi l-klassifikazzjoni tal-kreditu prezzjuż tiegħek. Fil-fatt, jekk int fin-naħa ta 'falliment jew intitolat għal esklużjoni , ikollok storja terribbli li l-bank għandu jisma'.
Allura, jaqsmu dik l-istorja orribbli. Kun vera.
X'iktar tmur għal ittra ta 'tbatija?
Għandek tqiegħed kollox imma l-sink tal-kċina f'ittra ta 'tbatija u mbagħad, biss għal miżura tajba, tarmi l-sink fid, wisq. Uża numri u perċentwali biex tispjega t-telf tad-dħul jew il-fluss tal-kontanti negattiv. Minflok ma tgħid li qed tissellef flus biex tagħmel il-ħlasijiet fuq l-ipoteki, tiżvela l-ammont tad-dollaru u s-sors ta 'dak id-dejn bħal "Qiegħed issellef $ 10,000 kontra l-karta tal-VISA tiegħi biex nagħmel il-pagamenti tiegħi f'dawn l-aħħar 6 xhur, u għamilt karti għall-massimu ".
Jekk il-karozza tiegħek teħtieġ manutenzjoni jew tiswija, jekk il-qattus ikollu l-kanċer u l-kontijiet tal-vet tiegħek qed jiġu mmuntati, jekk il-gidjien tiegħek imutu għall-mewt fuq sandwiches tal-butir tal-karawett, u dwiefer tiegħek jintlibsu ma ' mom mxiet mal-familja tiegħek u teħtieġ kura medika ta 'wara nofsinhar, poġġih fl-ittra ta' tbatija tiegħek. Żebgħa l-agħar stampa li inti onestament tista 'u tibqa' sejra 'l isfel miegħu.
Uża kliem sempliċi immirati lejn l-edukazzjoni ta 'gradatur 6. Jekk ma tħossx sorry għalik innifsek mill-ħin li tkun spiċċajt, forsi ma għamiltx ix-xogħol id-dritt. Forsi għandek tirritorna għall-ittra ta 'tbatija u tirrevedi ftit punti.