Linji ta 'Kreditu ta' Ekwità tad-Dar
L-iktar linja komuni ta 'kreditu għall-konsumaturi hija linja ta' kreditu ta 'ekwità tad - dar (HELOC). Ma 'dan it-tip ta' self, l- ekwità fid-dar tiegħek (jiġifieri, il-valur tad-dar tiegħek li tassew "stess") iservi bħala kollateral .
Dan is-self huwa popolari għaliex jippermettulek tissellef ammonti relattivament kbar b'rati tal-imgħax relattivament baxxi (meta mqabbla ma 'karti ta' kreditu jew self mhux garantit ).
Għaliex ir-rata tal-imgħax hija iktar baxxa? Il-banek jikkunsidraw dan is-self bħala pjuttost sikur għaliex jassumu li tħallas lura l-linja ta 'kreditu biex tevita li titlef id-dar tiegħek f'esklużjoni . Il -limitu tal-kreditu tiegħek se jkun iddeterminat, parzjalment, mir- relazzjoni tas - self mal-valur tiegħek, il -punteġġi tal - kreditu tiegħek u d-dħul tiegħek.
Linja ta 'Kreditu vs Home Equity Loan:
Kultant huwa ta 'għajnuna li wieħed iqabbel u jikkuntrasta tipi differenti ta' self. A HELOC huwa simili għal self ta 'ekwità fid - dar , imma hemm xi differenzi importanti.
Ġeneralment, HELOC huwa aktar flessibbli minn self tal-ekwità tad-dar. Int biss tissellef dak li għandek bżonn, u tista 'tipikament tmur lura għal aktar flus meta jkollok bżonn (sakemm tibqa' taħt il -limitu massimu tal-kreditu tiegħek, u sakemm is-sellief tiegħek ma jikkanċellax il-linja tal-kreditu tiegħek għarrieda).
Tista 'tuża checkbook jew karta ta' pagament biex taċċessa l-linja tal-kreditu tiegħek.
B'self fuq l-ekwità tad-dar jew " ipoteka sekondarja ", inti tagħmel dan kollu f'xatt wieħed. Int ser ikollok l - ammont massimu tas-self kollu f'somma waħda f'daqqa, u jkollok tħallas imgħax fuq il-bilanċ kollu tas-self. B'HELOC, min-naħa l-oħra, għandek biss imgħax fuq kwalunkwe bilanċ ta 'self pendenti.
Tipikament il-pagamenti ta 'kull xahar tiegħek jibqgħu l-istess kull xahar b'self ta' ekwità fid-dar, u jkollok rata ta 'imgħax fissa (jew waħda li tibdel biss perjodikament). A HELOC se jkollu rata varjabbli li tista 'tinbidel ta' spiss, sabiex il-pagamenti ta 'kull xahar jistgħu jvarjaw.
Linji ta 'Kreditu tal-Karta ta' Kreditu
Għal darb'oħra, linja ta 'kreditu tista' tkun simili ħafna għal karta ta 'kreditu. Fil-fatt, il-karta ta 'kreditu tiegħek bażikament hija linja ta' kreditu: ikollok tissellef sa limitu massimu, u tista 'tħallas lura u terġa' tissellef diversi drabi.
Perijodi ta 'Ġbid u Ħlas lura:
Il-linja tal-kreditu tiegħek ser ikollha perjodu ta ' tkeċċija u perjodu ta' ħlas lura . Matul il-perjodu tat-tlugħ, tissellef flus u tuża l-linja tal-kreditu tiegħek. Dan jista 'jdum għal 10 snin jew hekk, u jidher u jħoss simili għal kont tal-karta ta' kreditu. Matul il-perjodu tal-ħlas lura, tħallas lura l-kapital u l-imgħax fuq is-self (ara Kif Amortizzament Jaħdem ).
Spejjeż tal-Għeluq
Bħal biċċa l-kbira tas-self, il-linji ta ' Fattur f'dawn meta tieħu d-deċiżjonijiet tiegħek fuq selliefa u tipi ta 'self.
Linja ta 'Kreditu ta' overdraft
Tip ieħor ta 'linja ta' kreditu hija l- linja ta 'kreditu overdraft , disponibbli fil- kont tal-iċċekkjar tiegħek. Dik il- linja ta 'kreditu toħloq self żgħir meta tqatta' aktar milli għandek disponibbli fil-verifika, u ġeneralment tkun anqas għaliha minn miżata ta 'overdraft (jekk wieħed jassumi li inti overdraw ftit ftit bucks).