Tħejjija għall-Proċess Ittaffi l-Istress tax-Xiri ta 'Dar
Kawżi ta 'Stress ta' Xiri ta 'Dar
Ix-xiri mid- dar huwa wkoll esperjenza emozzjonali u personali ħafna għal kull xerrej.
Meta l-emozzjonijiet tiegħek huma involuti f'xirja, hemm il-possibbiltà li dawk l-emozzjonijiet jistgħu joħorġu mill-idejn. Barra minn hekk, iċ-ċans li l-affarijiet imorru ħażin huma bla tmiem:
- Il-bejjiegħa jistgħu jkunu irraġonevoli u argumentattivi
- Spezzjoni tad-dar tista 'tiżvela difetti
- Is-selliefa jistgħu jirrifjutaw is-self tiegħek
- Inti tista 'tirċievi stima baxxa
- L-aġent tiegħek jista 'ma jikkomunikax tajjeb miegħek jew jilħaq l-aspettattivi tiegħek
- Il- kumpanija titolu tista 'ssib sħab fuq titolu jew rahan mhux magħruf
- Il-kumpanija li tiċċaqlaq tiegħek tista 'tfalli
Home Buying Stress Tibda bl-Offerta Xiri
Nagħti lill-klijenti tiegħi kopja tal- ftehim tax - xiri li se jiffirmaw qabel ma nħarsu lejn id-djar . Nissuġġerixxi li teħodha u taqraha, bil-paragrafi importanti ċċirkolati għalihom. Madankollu, meta jasal iż-żmien li fil-fatt tiffirma l-offerta, xi kultant ix-xerrejja jkunu panikati. Huma jgħidu, "Iżda l-ftehim tax-xiri jidher totalment differenti bil-vojt kollha mimlijin."
Just jirrilassaw u staqsi lill-aġent tiegħek biex tmur fuq l-aspetti importanti tal-offerta miegħek.
Meta tkun komdu bil-kontenut tagħha, imbagħad iffirmat. Hawnhekk hawn lista parzjali ta 'liema offerta jista' jkun fiha:
- Prezz tax-xiri
- Depożitu ta 'flus earnest
- Ħlas parzjali
- Ammont ta 'Self u forsi termini tas-self tiegħek
- Data ta 'l-għeluq
- Kontinġenzi kuntrattwali bħal spezzjonijiet, self u stima
- Allokazzjoni tal -ispejjeż tal- għeluq
- Żvelar ta ' relazzjoni ta' aġenzija
- Perjodu ta 'żmien għall-aċċettazzjoni u l-kunsinna
Home Buying Stress Jista 'Jibda Waqt li Jistenna Aċċettazzjoni
Bil-swaba 'qasmu wara d-dahar tiegħek, x'aktarx li tħawwad l-idejn ma' l-aġent tiegħek u mumble dwar it-tama għall-aħjar. Imma segretament, tista 'tħoss friefet fl-istonku tiegħek, u ma tafx jekk int tkun tista' torqod matul il-lejl, mintix jekk l-offerta tiegħek tiġi aċċettata.
Inti ma tistax toqgħod biex tara film jew tilgħab mal-gidjien għax kull ma tista 'taħseb hija tixtri dik id-dar. X'jiġri jekk il-bejjiegħ jirrifjuta l-offerta tiegħek ? X'jiġri jekk il-bejjiegħ jagħmel offerta mhux raġonevoli kontra li ma tistax taffordja? Ridt toffri ftit wisq? Iżżejjed? Dawn il-ħsibijiet u aktar jistgħu jieħdu l-moħħok. Inti tista 'tibda mingħajr strateġiji bla bżonn, tgħid lilek innifsek, "Jekk il-bejjiegħ ma X, aħna nagħmlu Y."
It-tweġiba, ovvjament, hija li toħroġ u tinqabad. Le, le, le, jien biss kidding. L-alkoħol jista 'jkabbar is-sensittivitajiet tiegħek. Hawn huma xi soluzzjonijiet aħjar:
- Sejjaħ l-aġent tiegħek jew ħabib jew membru tal-familja fdat li reċentement xtara dar u tkellem dwar is-sentimenti u t-tħassib tiegħek.
- Iffoka fuq xi ħaġa oħra li teħtieġ l-attenzjoni tiegħek indiviża bħalma hi logħba tal-kompjuter, qari ta 'ktieb jew eżerċizzju.
- Għid lilek innifsek aktar u aktar li ma tistax tikkontrolla r-riżultat; huwa f'idejn il-bejjiegħ li jirrispondi.
- Fiduċja lilek innifsek li ssottomettiet l-aħjar offerta tiegħek.
Home Buying Stress Waqt li qed tistenna li tagħlaq
Inti bla dubju għamilt id-dar tiegħek, irċevejt ittra ta 'approvazzjoni minn qabel minn min isellef, ippreżentat il-burokrazija b'mod ordnat u ħallset għal stima. Jekk min isellef jirrikjedi aktar dokumentazzjoni, m'għandux dubju għaliex, ħafferha u jissottomettiha.
Staqsi lill-aġent tiegħek biex jinfurmak bil- proċess tax-xiri tad - dar , pass pass, sabiex tkun taf x'għandek tistenna. Aġent tal-proprjetà immobbli tiegħek jista 'jkun riżorsa imprezzabbli għalik f'ħin bħal dan. L-aġenti b'esperjenza jafu kif ibassru l-problemi possibbli u jsolvuhom qabel ma 'faqqiegħ isir uġigħ ta' ras ġiganteski.
Ikun x'jiġri matul dan il-perjodu jaqgħu parzjalment fuq l-ispallejn ta 'l-aġent tiegħek.
Tibżgħux li jistaqsu mistoqsijiet sakemm tifhem. Believe me, l-aġenti jistgħu jagħmlu l-vjaġġ tiegħek prattikament bla tbatija jekk inti tibbaża ruħek fuq l-aġent tiegħek.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.