Bejgħ Meta Getting a Divorzju

Il-Ħarsien tal-Kreditu Matul id-Divorzju u l-Bejgħ

Anki d-divorzji u t-tifrik li jibdew jirranġaw b'mod amikevoli eventwalment jistgħu jbiddlu l-ġenb - jekk mhux kompletament minn barra - minkejja sforzi intenzjonati biex jibqgħu ċivili. Irrispettivament minn min ġie inġurjat, li kien innoċenti, kif il-ħtija hija maqsuma, jew jekk l-unjoni sempliċement telqet minn xulxin, hija mewt ta 'relazzjoni, żmien biex tiġġenera. Huwa wkoll żmien ta 'rebirth u ħajja ġdida.

Allura, ma jsibux sidetracked.

Għalkemm "half aħjar" tiegħek tista 'tkun barra mill-istampa, il-finanzi tiegħek se jsegwu kull fejn il-futur iwassalk. Ommi użat biex iwissi lil uliedha billi qal: "Int tista 'dejjem issib għarus ieħor, iżda huwa diffiċli li ssib post ieħor biex tgħix." Pariri tagħha ta 'sens komun ta' Midwestern, jekk int mintix, applika lil ħuh ukoll.

Passi li tista 'tieħu biex tipproteġi l-Kreditu tiegħek

• L-ewwel, Ikseb Rapport tal-Kreditu Tiegħek. Tista 'tikseb kopja tar- rapport tal- kreditu tiegħek billi tinnotifika kull waħda mit-tliet uffiċċji ta' kreditu , Esperian, TransUnion jew Equifax, jew tista 'tikseb kopja b'xejn ta' kull rapport onlajn billi tikkopja u ttella 'dan ir-rabta sikura fil-browser tiegħek: http: // annualcreditreport.com.
• It-tieni, il-Kreditu tal-Inventarju. Agħmel lista tal-kredituri kollha, garantiti u mhux garantiti.

1. Il-kredituri garantiti huma dawk li jorbtu assi bħala garanzija għad-dejn. Jekk id-dar tiegħek hija ipotekata jew għandek self fuq il-karozza tiegħek, per eżempju, id-dar u l-karozza tiegħek huma assi użati bħala sigurtà.

1. Il-kredituri mhux assigurati huma dawk li jagħtuk il-flus ibbażati biss fuq il-wegħda tiegħek għall-ħlas lura.

• It-tielet, Kontijiet Separati Konġunti Mill-Kontijiet Individwali. Il-kontijiet konġunti huma dawk li fihom iż-żewġ ismijiet, u kull wieħed minnkom huwa responsabbli għad-dejn. Il-kontijiet individwali huma dawk miftuħa biss f'ismek.

• Ir-Raba ', Sejħa Selliefa Konġunti tal-Karta tal-Kreditu Sir taf jekk il-kreditu estiż huwa bbażat fuq il-kreditu tiegħek jew il-kreditu tas-sieħeb tiegħek.

1. Jekk il-kreditu huwa bbażat fuq il-kreditu tiegħek, iżda s-sieħeb / sieħba tiegħek għandu karta, staqsi lis-sieħeb tiegħek imneħħi.
2. Jekk il-kreditu huwa bbażat fuq il-kreditu tas-sieħeb tiegħek, poġġi l-karta ta 'kreditu fil-but tiegħek. OK, just joking. Staqsi biex tneħħi ismek.
3. Jekk is-sellief jirrifjuta li jneħħi isem mill-kont, jagħlaq il-kont, u jiftaħ kont ġdid.
4. Jekk għandek bilanċ fuq il-karta tal-kreditu tiegħek, il-kreditur ma jagħlaqx il-kont sakemm ma tħallasx il-bilanċ. Imma tista 'tipprevjeni ħlasijiet ulterjuri fuq il-kont billi titlob li l-kont jiġi ffriżat.

• Ħames, Biegħ jew Refinance Secured Assets. Huwa importanti li r-responsabbiltà għall-assi protetti tiġi separata.

1. Jekk karozza hija ffinanzjata fiż-żewġ ismijiet, irrispettivament minn isimha fuq it-titlu, it-tnejn li huma huma responsabbli għas-self.
2. Jekk ipoteka tkun miżmuma fiż-żewġ ismijiet, irrispettivament minn isimha fuq l-att, it-tnejn li huma huma responsabbli għall-ipoteka.
3. Anki jekk id-digriet tad-divorzju tiegħek jassenja l-pussess ta 'dawk l-assi lil parti waħda, jew jekk wieħed minnek volontarjament jittrasferixxi titolu lill-ieħor, l-obbligazzjoni għas-self tibqa' jekk ma tbigħx jew tiffinanzja mill-ġdid l-assi.

Ir-rifinanzjament tad-dar tiegħek

Jekk tilħaq ftehim fejn persuna waħda tibqa 'fil-pussess tad-dar, allura l-azzjoni prudenti ta' azzjoni hi li tneħħi s-self eżistenti u tibdilha b'self ġdid, li tipprovdi, ovvjament, li m'għandekx il-kapital biex tħallas self fi flus kontanti .

• Irreġistra Att Ġdid. Staqsi lill-avukat jew lill-kumpanija ta 'titlu tiegħek biex ifassal att li jittrasferixxi titlu minn persuna waħda għall-oħra. L-atti użati b'mod komuni għal dan il-għan huma atti ta 'treddigħ , iżda l-avukat tiegħek jista' jippreferi li juża att ta 'garanzija jew att tal -għotja.
• Ikseb Mortgage Ġdid. Postijiet biex tinkiseb ipoteka jinkludu l-bank lokali tiegħek, unjoni ta ' kreditu , jew permezz ta ' broker ta 'ipoteki affidabbli.

1. Jekk ma tistax tikkwalifika lilek innifsek, tista 'jew tbigħ il-proprjetà jew tikseb ko-firmatarju bħal li titlob lil qarib biex jgħinek tikkwalifika.
2. Jekk inti nirrispettaw l-ekwità tal-partner tiegħek, staqsi lis-sieħeb / sieħba tiegħek jekk hu jew hi jkunu lesti li jħalluk jiksbu self kbir biżżejjed biex iħallas is -self eżistenti u mbagħad iġorru ipoteka oħra għall-ammont dovut. B'dan il-mod tista 'tagħmel pagamenti lis-sieħeb tiegħek għall-ekwità, forsi b'rata ta' imgħax aktar baxxa u b'termini aħjar minn dak li jislef jagħtik.

   Barra minn hekk, sakemm hemm biżżejjed ekwità fid-dar biex tappoġġja ipoteka oħra - preferibbilment l-ammont taż-żewġ self ma jaqbiżx 80% tal- valur tas - suq tad-dar - is-sieħeb tiegħek jista 'jkun kapaċi jbiegħ l-ipoteka bi skont biex jikseb l- flus kontanti.

1. Żomm f'moħħok li l-kisba ta 'self ġdid tkun teħtieġ valutazzjoni biex tissostanzja l-valur, iżda peress li s-selliefa għandhom interess interessat li jagħmlu self, inti tista' tixtieq titlob ukoll aġent ta 'proprjetà immobbli fdat biex iġbed bejgħ komparabbli għalik ukoll. L-evalwazzjonijiet ma jinkitbux f'deheb. Ma tridux iħallsu lis-sieħeb tiegħek aktar għall-proprjetà milli jiswa u l-evalwazzjonijiet ta 'tiffinanzja mill-ġdid ħafna drabi jirriżultaw f'valuri ogħla milli tista' tikseb għall-bejgħ mill-ġdid.
2. Ipoteka ġdida teħtieġ ukoll politika ġdida dwar it - titlu . Għalkemm int tkun qed tassigura lil min isellef u mhux lilek innifsek, dan il-proċess jagħtik assigurazzjoni relattiva li s-sieħeb tiegħek ma jkunx impoġġija aktar il-proprjetà mingħajr l-għarfien tiegħek.

Bejgħ Your House

• Stabbilixxi Valur tas-Suq . Iddeskrivi kemm id-dar tiegħek hija valida bbażata fuq bejgħ komparabbli passat.
• Ipprepara d-dar tiegħek għall-bejgħ . Naddaf, tiddikkjara, tiddependi fuq, u pakkja.
• Sib Aġent tar-Real Estate . Ikkunsidra aġenti b'esperjenza fuq ħbieb jew qraba b'esperjenza ftit jew xejn.
• Intervista mill-inqas tliet aġenti qabel ma tikri aġent. Għalkemm skont il -kundizzjonijiet tas-suq , tista 'faċilment tbiegħ id-dar lilek innifsek, dejjem aktar diffiċli li tagħmel dan waqt żminijiet ta' tensjoni, u inti tista 'tixtieq tħalli professjonist jieħu l-kontroll.
• M'għandekx Irreklama X-Xoljiment Tiegħek. Ipproteġi l-privatezza tiegħek waqt li d-dar tiegħek tkun fis-suq. Jekk ix-xerrejja jafu r-raġuni għall-bejgħ, tista 'tirċievi offerta aktar baxxa.

  Għal parir legali, jekk jogħġbok ikkonsulta avukat.